€145,000

Dieses umfassend sanierte Denkmalobjekt aus dem Jahr 1900 vereint historischen Charme mit modernen Wohnkomfort und bietet eine attraktive Kapitalanlage mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial. Nach dem

Eintreten öffnet sich der Wohnbereich als zentraler Mittelpunkt der Wohnung und verbindet den Raum zum Entspannen mit dem Bereich zum Kochen und Essen. Die Einbauküche ist dabei funktional integriert und schafft kurze Wege im Alltag, während der Zuschnitt genügend Platz für eine klare Möblierung lässt. Angrenzend ergänzt das Schlafzimmer die Wohnung als ruhiger Rückzugsraum und ist ebenso wie der Wohnbereich angenehm belichtet. Die Raumproportionen unterstützen eine praktische Einrichtung, sodass Stauraum und Schlafbereich gut miteinander kombiniert werden können. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Abstellraum, welcher zusätzlichen Platz schafft. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für eine Waschmaschine. Helle und stilvolle Wandflächen und die klare Gestaltung sorgen für ein aufgeräumtes Gesamtbild. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und besitzt neben dem Kellerraum einen zugehörigen Außenstellplatz. Beheizt wird sie über Fernwärme in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Aktuell ist die Einheit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 425,00 € pro Monat zuzüglich 40,00 € für den Stellplatz. Damit ergibt sich ein kompakt geschnittenes Apartment mit nachvollziehbarer Ausstattung und klarer Nutzung im Alltag.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!