€792

Zur Vermietung gelangt eine hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung im Steingötterhof in St. Pölten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift und bietet ca. 44,66 m² Wohnfläche sowie einen

großzügigen Balkon mit ca. 12 m². Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Pendler:innen, die modernes Wohnen mit guter Infrastruktur und Naherholung verbinden möchten. Die Ausstattung umfasst eine neue Einbauküche mit Geräten, Eichparkettböden in den Wohnräumen, keramische Beläge in den Nassräumen, 3-Scheiben-Isolierverglasung sowie Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer. Beheizt wird die Anlage über eine CO₂-neutrale Sole-Wasser-Wärmepumpenanlage. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Gesamtmiete beinhaltet bereits den Tiefgaragenplatz. Lage Die Lage verbindet Stadt und Natur: Die Viehofner Seen, die St. Pöltner Seen, die Traisen sowie Spazier- und Radwege sind rasch erreichbar. Gleichzeitig befinden sich Traisenpark, Traisencenter, Nahversorgung, FH St. Pölten und das Universitätsklinikum St. Pölten in guter Nähe. Die Bahnstation St. Pölten Traisenpark ist ca. 750 m entfernt, Busverbindungen befinden sich in der Umgebung. Mit dem Fahrrad gelangt man in kurzer Zeit zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Highlights auf einen Blick: Erstbezug im Neubau ca. 44,66 m² Wohnfläche ca. 12 m² Balkon Einbauküche mit Geräten Eichparkettböden Fußbodenheizung mit Kühlfunktion Lift Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz inkludiert Fahrradraum, Waschküche und Gemeinschaftsraum im Haus Für Mieter:innen provisionsfrei

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!