auf Anfrage

Diese attraktive Gewerbeimmobilie im Industriegebiet von 83395 Freilassing bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus Handwerk, Produktion, Lagerlogistik oder Gewerbe. Die Kombination aus großzügiger

Bürofläche, funktionaler Halle und weitläufiger Außenfläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine optimale Erreichbarkeit – auch für den LKW-Verkehr. Der helle und modern ausgestattete Bürobereich mit ca. 115 m² schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld für Sie und Ihre Mitarbeiter. Großzügige Räumlichkeiten, viel Tageslicht sowie eine integrierte Küchenzeile und ein WC sorgen für hohen Komfort im Arbeitsalltag. Direkt angrenzend befindet sich die ca. 405 m² große Halle bzw. Werkstatt, die zuletzt als Schreinerei genutzt wurde. Die Fläche eignet sich hervorragend für Produktion, Werkstattbetrieb oder als Lagerfläche. Drei große Einfahrtstore ermöglichen ein bequemes Be- und Entladen sowie eine unkomplizierte Zufahrt auch mit größeren Fahrzeugen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Außenfläche mit ca. 585 m² rund um die Halle. Diese bietet ausreichend Platz für Stellflächen, Lagerung oder Rangiermöglichkeiten und ergänzt das Gewerbeobjekt optimal. Zusätzlich steht ein Keller zur Verfügung, der sich ideal als weitere Lagerfläche nutzen lässt und zusätzlichen Stauraum bietet. Die verkehrsgünstige Lage im Industriegebiet von Freilassing garantiert eine hervorragende Anbindung und macht den Standort besonders attraktiv für unterschiedlichste Gewerbebetriebe. Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt 4.572,50 €. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich einen vielseitigen Gewerbestandort mit optimalen Bedingungen für Ihr Unternehmen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich. Der Energieausweis wird erstellt und liegt bei der Besichtigung vor.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!