€1,690

Diese schick und modern möblierte 3-Zimmerwohnung, im 3. OG eines gepflegten Wohnhauses, bietet einen ruhigen Rückzugsort vom hektischen Alltag. Einzelpersonen und Paare, eine kleine Familie mit Kind, oder

eine 2'er WG finden hier ein Zuhause, das auch höheren Ansprüchen genügt. Das Wohnzimmer, mit gemütlicher Sitzecke und einem Essbereich, geht halboffen über in die voll ausgestattete Küche und erzeugt ein Gefühl der Großzügigkeit. Ein kleiner Stehtisch mit 2 Hockern lädt dazu ein, den Morgen mit einem Espresso zu begrüßen. Der Zugang zum Süd-Balkon ermöglicht an den warmen Tagen angenehme Stunden des Chillens, während der Blick über den üppig begrünten Innenhof schweift. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein weiteres Zimmer mit Einzelbett und einem Arbeitsbereich bilden die Rückzugsräume. Die Diele mit Garderobe und das ansprechende Duschbad vervollständigen diese besonders komfortable Wohnung. Die monatliche Warmmiete beträgt für 2 Personen, inklusive der Nebenkosten und Internet, 1.690,- €. In der Miete ist ein monatlicher Betrag in Höhe von 130,- € für die Heizkosten beinhaltet. Bei Auszug wird der tatsächliche Verbrauch abgerechnet. Eine dritte Person wird mit zusätzlich 50,- € monatlich berechnet. Strom wird von den Mietern separat angemeldet und abgerechnet. Zusätzlich kann eine Einzelgarage am Haus für monatlich 100,- € angemietet werden. Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 137,1 kWh/(m²a), Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E wesentliche Energieträger: Fernwärme Erdgas schwer Gebäudebaujahr: 1964

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!