€1,177

Wir bieten einer netten MitbewohnerIn oder einem ruhigen, sympathischen Pärchen eine schöne, teilmöblierte, helle, renovierte Zweizimmer-Altbauwohnung in einer ruhigen, grünen Seitenstraße am Bahnhof Südkreuz

- im sogenannten Fliegerviertel- an. Das große und beliebte Tempelhofer Feld (früher Tempelhofer Flughafen) ist zu Fuß erreichbar. Auf der einen Seite des alten Wohnviertels liegen der Kreuzberg und Szeneviertel wie die Bergmannstraße, auf der anderen Seite liegt das grosse, neue Südkreuz-Areal inkl. Schöneberger Insel und Gasometer. Die in sich abgeschlossene Zweizimmer-Wohnung ist neben der Wohnung der Eigentümerfamilie, die nur wenige Tage im Jahr in Berlin weilt. Die Wohnung wurde kürzlich saniert und sieht wie eine typische Berliner Altbau-Wohnung, mit hohen Wänden, grossen Kastenfenstern und schönen Holztüren. Man kommt über einen eigenen Eingang und den Flur in alle Zimmer. Insgesamt liegen die meisten Zimmer Richtung Grünstreifen- ein ruhiges Schlafen auch bei offenem Fenster ist garantiert. Die helle, gut ausgestattete Wohnküche mit Waschmaschine, Herd, Backofen, Kühlschrank etc. kann man zumeist allein nutzen, außer an den wenigen Tagen im Jahr, an denen die Eigentümerfamilie da ist. Wenn man gerne innerhalb seiner abgeschlossenen Wohnung kochen möchte, ist dies auch möglich. Hierfür wurde in den grossen Flur eine Kochnische mit Abzugshaube eingebaut. Eins der Wohnungs-Highlights ist unbestritten das hochwertig mit Natursteinplatten ausgestattete Badezimmer. Im Schlafzimmer kann man ein Doppelbett oder ein Einzelbett aufstellen. Hier passt auch noch ein Kleiderschrank hinein. Das Wohn- bzw. Arbeitszimmer hat zuletzt maßgeschneiderte Wandschränke erhalten. Da die meisten Zimmer über hochwertige Glas-Türen verbunden wurden ist die Wohnung zu jeder Tageszeit lichtdurchflutet. Diese Sprossentüren verbinden die Wohnung der Eigentümerfamilie und die Mieterwohnung und geben somit den Bewohnern ein tolles Raumgefühl. Bei besonderen Anlässen kann unter Absprache das private Esszimmer der Familie mitgenutzt werden. Die Fenster der Wohnung sollen, wie die Türen, noch zeitnah saniert werden. Im riesigen Gartenähnlichen Hinterhof gibt es einen Fahrradunterstand, einen Spielplatz, mehrere Liegewiesen und einen Grillplatz. Sonnenbaden oder Feiern mit Freunden kann also auch direkt hinterm Haus in privater Umgebung stattfinden. Man kann also im Fahrradunterstand des Hinterhofs oder auch in einem eigenen großen Keller seine Fahrräder unterbringen. Auch für gute Einkaufsmöglichkeiten oder einem Cafe kann das direkte Umfeld aufwarten. Es gibt in wenigen Laufmetern eine Bäckerei mit Mittagstisch. An der nächsten Kreuzung ist ein Edeka. Die vielfältige Einkaufsmeile vom Südkreuz ist auch schnell erreichbar. Auch Ikea oder Bauhaus ist ganz nah. Zudem ist die Wohnung unglaublich zentral und direkt am Ring gelegen. Zu Fuß brauchst du nur ein paar Minuten bis zum Bus oder zur S-Bahn Südkreuz. Da kannst du zum Beispiel direkt in die Ringbahn einsteigen. Die Miete für die Wohnung und den Keller beinhaltet nicht nur die Grundmiete, sondern auch schon die Kosten für WLAN, Telefon, GEZ, Hausratversicherung, Betriebskosten, Strom, Heizung und Wasser. Hierfür geht die Eigentümerfamilie für in Vorleistung. Die Kosten für Strom, Heizung und Wasser sind variable Abschlagszahlungen. Abhängig vom individuellen Verbrauch werden zusätzliche Kosten oder auch Gutschriften mit dem Mieter jährlich verrechnet. IN ENGLISCH: We are offering a lovely, partly furnished, bright, renovated two-room flat in a historic building to a friendly female flatmate or a quiet, pleasant couple. The flat is situated in aquiet, leafy side street near Südkreuz station in Berlin’s so-called Fliegerviertel. The large and popular Tempelhofer Feld (formerly Tempelhof Airport) is within walking distance. On one side of this old residential neighbourhood lie Kreuzberg and trendy districts such as Bergmannstraße; on the other side is Schöneberger Insel with its famous gasometer. There is also a hospital within walking distance. The flat available to rent is next to the owner’s family home. The family are only in Berlin for a few days a year. The flat has been refurbished and looks like a typical old Berlin flat. The bright, well-equipped kitchen-diner with washing machine, hob, oven, fridge etc. is for your exclusive use, except on the few days a year when the owner’s family is there.The bathroom, featuring natural stone, is of a very high standard. All rooms are accessed via a private entrance and the entrance hall. The bedroom can accommodate either adouble bed or a single bed. There is also space for a wardrobe. The living room or study has bespoke built-in cupboards. It also leads to the landlords’private dining room. The lattice windows let plenty of light into the whole flat. On special occasions, the family’s private dining room can be used by arrangement. The flat’s windows are due to be replaced, as are the doors. Alarge cellar is available to rent. There is plenty of space there. Bicycles can also be stored there safely. There is also a bicycle shelter in the back garden. The garden is lovely. It’s likea park and you’re welcome to u

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!