€804,000

Rare opportunity on one of Beaulieu-sur-Mer's main thoroughfares: commercial premises in the heart of town, offering optimal visibility and constant foot traffic.

The Property
Premises totaling 125.52 m², comprising a main area, a 28.31 m² mezzanine, and 16 m² of office space. High ceilings, large storefront window, air conditioning, WC, and shower room. A turnkey, versatile, and attractive workspace.

The Location
Main street, in close proximity to public transport. Guaranteed daily foot traffic, attractive, bright storefront window — everything a successful business requires.

The Investment
The premises are currently leased, with a lease in place until the end of 2027. Service charges and property tax are the tenant's responsibility. Annual rental income: €25,296.

A worry-free investment, with no immediate management required.

Flexibility
Permitted businesses: all types of activities, excluding those causing a nuisance and restaurants. A broad spectrum that secures long-term rental value. Price 804.000 €agency foees included

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Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!