€598,000

Erfüllen Sie sich Ihren Traum und erwecken Sie diese großzügige Immobilie zu neuem Leben! Dieses 1981 erbaute großzügige Einfamilienhaus in Massivbauweise bietet auf einer soliden Basis viel Raumpotential zur individuellen Gestaltung. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, der vielseitige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung und Modernisierung eröffnet. Die gute Bausubstanz umfasst zudem einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ergänzend gehören 2 geräumige Garagen mit großem Vorplatz zum Haus, die für eine bequeme Unterbringung Ihres Fahrzeugs sorgen. Ein kurzfristiger Einzug ist möglich, da das Haus ab sofort zur Verfügung steht. Das Anwesen befindet sich am südlichen Ortsrand von Linkenheim in einem ruhigen Anliegerweg ohne Durchgangsverkehr, ein hübscher Kinderspielplatz ist in der Nähe, die nächste Straßenbahnhaltestelle ist die Haltestelle "Linkenheim-Süd". Das 1981 in solider Massivbauweise erstellte Gebäude liegt auf einem nach Süd-West ausgerichteten Grundstück mit einer Größe von ca. 682 m², die zweite Garage wurde 1992 errichtet, die Balkonüberdachung im OG in 1988. Ein Außenpool, sanierungsbedürftig, ist im Garten vorhanden. Das Gebäude verfügt im Erdgeschoss über eine einladende Diele, 2 Räume unterschiedlicher Größe, ein Tageslichtduschbad sowie einen offenen Koch-, Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Außenpool. Im Obergeschoss sind Flur, Bad und 2 (Schlaf-) Räume mit angrenzenden (Ankleide-) Bereiche und Galerie mit Blick zum Wohnraum vom einen Zimmer sowie Zugang zum überdachten, nach Westen orientierten Balkon vom anderen Zimmer. Im Untergeschoss stehen Ihnen 4 Kellerräume, Flur sowie eine intakte Sauna zur Verfügung. Das Untergeschoss ist über eine Kelleraußentreppe vom Garten aus zusätzlich erreichbar. Abgerundet wird das Angebot durch die beiden Garagen mit elektrischen Toren, welche vom Flur im Erdgeschoss direkt zugänglich sind.