€250,000

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1956 bietet mit ca. 165 m² Wohnfläche und 8 Zimmern viel Raum für den Alltag und gleichzeitig die Flexibilität, die man sich für unterschiedliche Lebensphasen wünscht. Das ca. 711 m² große Grundstück schafft Platz für Spielen im Freien, entspannte Stunden auf der Terrasse und praktische Nebenflächen. Die Immobilie befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand und ist sofort verfügbar. Der Zugang erfolgt über einen überdachten Eingangsbereich. Im Haus empfängt ein länglicher Flur als zentrale Verbindung die einzelnen Räume. Der offen gestaltete Essbereich mit direktem Übergang in den Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Zusammenlebens. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches, helles Raumgefühl. Ein Kaminofen ergänzt das Wohnkonzept als zusätzliche Wärmequelle und schafft eine angenehme Atmosphäre. Die Küche ist funktional und alltagstauglich ausgestattet. U-förmig angeordnete Arbeitsflächen, zahlreiche Ober- und Unterschränke sowie eine gute Beleuchtung bieten solide Voraussetzungen für das Kochen im Familienbetrieb, auch wenn mehrere Hände gleichzeitig mithelfen. Mit insgesamt 8 Zimmern eröffnen sich viele Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Kinderzimmer, Gäste, Homeoffice oder Hobby. Ein großzügiges Schlafzimmer bietet zusätzlich eine integrierte Badnische, was kurze Wege und mehr Komfort im Tagesablauf ermöglicht. Mehrere Sanitärbereiche unterstützen die Alltagstauglichkeit: Ein Badezimmer ist mit einer Eckdusche ausgestattet und wirkt durch helle Wandfliesen sowie Handtuchheizkörper praktisch und gepflegt. Auch die Nutzflächen kommen nicht zu kurz. Ein Keller bietet wertvollen Stauraum, zum Beispiel für Vorräte, Sportequipment oder saisonale Dinge. Draußen lässt sich das Grundstück je nach Bedarf als Spielbereich, Gartenfläche oder Sitzplatz gestalten.