€599,000

Im Ortskern von Halstenbek, und trotzdem ruhig gelegen, entsteht diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss rechts. Sie vereint eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäßen Wohnkomfort

und attraktive Neubauqualität auf eine besonders stimmige Weise. Mit einer Wohnfläche von ca. 97,81 m² bietet die Wohnung großzügigen Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene zu schätzen wissen. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie zwei zugeordnete Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot hervorragend ab. Herzstück der Wohnung ist der außergewöhnlich großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 35,58 m², der eine helle und einladende Wohnatmosphäre schafft und dabei reichlich Platz für Wohnen, Essen und entspanntes Zusammensein bietet. Von hier aus erschließt sich direkt die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die den Wohnraum ins Freie verlängert und gerade an sonnigen Tagen zu einem echten Highlight wird — ideal für gemeinsame Stunden im Freien oder einen ruhigen Abend auf der eigenen Terrasse. Ergänzt wird die Wohnung durch ein großzügiges Schlafzimmer mit ca. 17,29 m² sowie zwei weitere gut geschnittene Zimmer mit ca. 11,78 m² und ca. 10,01 m², die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Damit bietet die Wohnung ein hohes Maß an Flexibilität und passt sich unterschiedlichsten Lebenssituationen und Familiensituationen an. Das großzügig geplante Badezimmer mit ca. 8,25 m² schafft dabei angenehmen Komfort im Alltag, während ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung praktischen Stauraum bietet. Ein großzügiger Flur mit ca. 9,30 m² verbindet die einzelnen Räume auf angenehme Weise und sorgt für eine durchdachte, alltagstaugliche Wohnstruktur. Als Erdgeschosswohnung bietet WE 3 zudem den Vorteil eines schwellenlosen, barrierefreien Zugangs — ein Aspekt, der im Alltag komfortabel ist und langfristig an Bedeutung gewinnt. Auch die Ausstattung des Projekts überzeugt mit einem modernen und zukunftsorientierten Gesamtkonzept. Geplant sind unter anderem eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster, ein moderner Aufzug sowie eine Tiefgarage. Besonders komfortabel ist dabei die direkte Aufzugsverbindung von der Wohnetage bis in die Tiefgarage und umgekehrt, sodass sämtliche Ebenen des Hauses bequem und wettergeschützt erreichbar sind. Die Wohnung entsteht in einem hochwertigen Neubauprojekt mit klarem Fokus auf zeitgemäßes, wertbeständiges Wohnen. Grundrissanpassungen und die Gestaltung der Sanitärräume sind – je nach Planungsstand – teilweise noch individuell möglich. Malerarbeiten und Bodenbeläge sind im Kaufpreis enthalten. Die Küche ist nicht Bestandteil des Kaufpreises und vom Käufer auf eigene Kosten zu realisieren. Elektrische Rollläden sind aktuell nicht standardmäßig inbegriffen, können jedoch optional gegen einen Aufpreis von ca. 3.000 – 5.000 € je Wohneinheit nachgeordert werden. WE 3 bietet damit die ideale Kombination aus großzügigem Raumangebot, moderner Neubauqualität und einer sonnigen Südterrasse — in gefragter Lage von Halstenbek. Eine Wohnung, die sich sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Eigennutzer hervorragend eignet und gleichzeitig durch ihre hochwertige Ausstattung und nachhaltige Neubauqualität als wertstabile Kapitalanlage überzeugt. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende 2027 geplant. Grundriss-Änderungen aktuell noch möglich! Eine Finanzierung dieser Wohnung ist bereits ab ca. 2.355,31 € mtl. darstellbar. Gern beraten wir Sie hierzu persönlich.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!