€425,000

Im Ortskern von Halstenbek, und trotzdem ruhig gelegen, entsteht diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss rechts. Sie vereint eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäßen Wohnkomfort und

attraktive Neubauqualität auf eine besonders stimmige Weise. Mit einer Wohnfläche von ca. 68,55 m² punktet diese Wohnung mit einem echten Alleinstellungsmerkmal: einem außergewöhnlich großzügigen Wohn- und Essbereich, der im gesamten Projekt seinesgleichen sucht. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon sowie ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot hervorragend ab. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden ca. 34,30 m² — ein Raumangebot, das im Dachgeschoss nicht selbstverständlich ist und das Wohngefühl auf ein ganz anderes Niveau hebt. Viel Platz für gemeinsames Leben, Essen, Entspannung und einen großzügig eingerichteten Wohnbereich, der wirklich atmen kann. Von hier aus erschließt sich der nach Süden ausgerichtete Balkon, der den Wohnraum angenehm ins Freie verlängert und gerade an sonnigen Tagen einen echten Mehrwert schafft. Ergänzt wird die Wohnung durch zwei gut geschnittene Zimmer mit jeweils ca. 10,12 m², die sich ideal als Schlafzimmer und Gästezimmer, als Arbeits- und Kinderzimmer oder ganz nach den eigenen Vorstellungen nutzen lassen. Das Badezimmer mit ca. 6,39 m² ist komfortabel geplant und lässt sich zum aktuellen Zeitpunkt in der Planungsphase noch individuell nach den eigenen Vorstellungen gestalten — von der Fliesenauswahl bis zur Sanitärausstattung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft praktischen Stauraum für den Alltag. Darüber hinaus verfügt WE 10 über eine zusätzliche Abstellfläche im Spitzboden — ideal für alles, was im Alltag nicht ständig gebraucht wird, aber einen festen Platz verdient. Auch die Ausstattung des Projekts überzeugt mit einem modernen und zukunftsorientierten Gesamtkonzept. Geplant sind unter anderem eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster, ein moderner Aufzug sowie eine Tiefgarage. Besonders komfortabel ist dabei die direkte Aufzugsverbindung von der Wohnetage bis in die Tiefgarage und umgekehrt, sodass sämtliche Ebenen des Hauses bequem und wettergeschützt erreichbar sind. Die Wohnung entsteht in einem hochwertigen Neubauprojekt mit klarem Fokus auf zeitgemäßes, wertbeständiges Wohnen. Grundrissanpassungen und die Gestaltung der Sanitärräume sind – je nach Planungsstand – teilweise noch individuell möglich. Malerarbeiten und Bodenbeläge sind im Kaufpreis enthalten. Die Küche ist nicht Bestandteil des Kaufpreises und vom Käufer auf eigene Kosten zu realisieren. Elektrische Rollläden sind aktuell nicht standardmäßig inbegriffen, können jedoch optional gegen einen Aufpreis von ca. 3.000 – 5.000 € je Wohneinheit nachgeordert werden. WE 10 bietet damit die ideale Kombination aus moderner Neubauqualität, einem außergewöhnlich großen Wohn- und Essbereich, einem sonnigen Südbalkon und einer zusätzlichen Spitzbodenabstellfläche — in gefragter Lage von Halstenbek. Eine Wohnung, die sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch als wertstabile Investition äußerst interessant ist. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende 2027 geplant. Grundriss-Änderungen aktuell noch möglich! Eine Finanzierung dieser Wohnung ist bereits ab ca. 1.709,79 € mtl. darstellbar. Gern beraten wir Sie hierzu persönlich.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!