€676

Ihr neues Zuhause ist eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit 68,7 m² im 1.OG eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900, das 2024 vollumfänglich auf einen energieeffizienten und exklusiven Neubaustandard

kernsaniert wurde. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch den direkt zugänglichen, geräumigen Balkon perfekt ergänzt. An warmen Tagen erweitert dieser Balkon Ihren Wohnraum nahtlos nach draußen. Er bietet Ihnen einen schönen Ausblick in die Grünanlagen und auf den nahegelegenen Kirchturm, was ihn zum idealen Ort für den morgendlichen Kaffee oder ein entspanntes Glas Wein zu zweit macht. Das angrenzende, großzügige Schlafzimmer besticht durch seine charmanten Erkerfenster, die dem Raum eine ganz besondere Note verleihen. Dank des durchdachten Schnitts lässt sich hier neben einem großen Bett problemlos ein großzügiger Ankleidebereich oder ein ruhiger Homeoffice-Arbeitsplatz integrieren. Auch das moderne und helle Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen. Ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, einer einladenden Badewanne, hochwertigen Unterputzarmaturen und großformatigen Fliesen wird hier jeder Start in den Tag zum Genuss. Im Bad befindet sich zudem ein praktischer Waschmaschinenanschluss. Die gesamte Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung auf Premium-Niveau. Alle Wände sind glatt verputzt, die Fenster verfügen über komfortable elektrische Rollläden und moderne Netzwerkanschlüsse in allen Wohnräumen garantieren stabiles Arbeiten. Für perfekte Ordnung im Alltag sorgen ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung sowie ein eigener, privater Kellerraum. Dank des smarten Hybridsystems aus einer modernen Wärmepumpe und einer Gasheizung erreicht das Gebäude einen enorm hohen energetischen Standard. Das bedeutet für Sie maximalen Wohnkomfort bei minimalen Energiekosten. Die Wohnung befindet sich in einem erstbezugsnahen Zustand, ist ab sofort für Sie bezugsfrei und wartet darauf, mit Ihren Möbeln zum Leben erweckt zu werden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage zu einen Besichtigungstermin!

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!