€650,000

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 in ruhiger Lage in Etelsen/Langwedel. Auf einem 875 m² großen Grundstück bietet die Immobilie insgesamt rund 384 m² vermietbare Wohnfläche, die sich auf sechs gut geschnittene Wohnungen verteilt. Im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss befinden sich jeweils zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit etwa 68 m², die mit Balkon oder Gartenanteil ausgestattet sind. Zwei Dachgeschosswohnungen mit jeweils ca. 55 m² verfügen über zwei Zimmer, Küche, Bad und eine der beiden über einen Balkon. Alle Wohnungen sind vollständig vermietet. Zudem verfügt das Haus über einen Keller, der weitere Nutzfläche gewährleistet. Zwei Tiefgaragen und zwei Außenstellplätze bieten Ihren Mietern weiteren Komfort. Das Haus präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechenden, gepflegten Zustand und bietet Investoren solides Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen, etwa durch Modernisierungsmaßnahmen. Die ruhige Wohnlage von Etelsen überzeugt mit guter Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Anbindung an Bremen und die umliegenden Gemeinden; Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar, die stabile Mieteinnahmen mit langfristiger Wertentwicklung verbindet. Für detaillierte Auskünfte kontaktieren Sie uns gerne persönlich.