€1,499,000

Diese vielseitige Liegenschaft kombiniert modernen Wohnkomfort, durchdachte Büroflächen und großzügige Gewerbemöglichkeiten. Mit einem Einfamilienhaus, einem funktionalen Bürogebäude und einer

geräumigen Gewerbehalle bietet das Ensemble optimale Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten an einem Standort. Das Grundstück umfasst eine beeindruckende Fläche von 3.622 m², die viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis weitere 1.500 m² angrenzende Fläche zu erwerben. Dieses zusätzliche Grundstück eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise den Bau einer größeren Halle oder anderer Erweiterungen nach Bedarf. Im Inneren kombiniert das Haus Ästhetik mit Funktionalität: Hochwertige Fliesen in Holzoptik schaffen ein stilvolles Ambiente und sind pflegeleicht. Ein zweiseitig offener Kamin verbindet Wohn- und Essbereich und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Eine Klimaanlage im Obergeschoss garantiert auch an warmen Tagen angenehme Raumtemperaturen, während die Fußbodenheizung im gesamten Haus in der kalten Jahreszeit für Behaglichkeit sorgt. Zusätzlich sorgt ein Kachelofen im Erdgeschoss für eine effiziente Beheizung. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung und ist ein Paradies für Kinder. Sträucher und Hecken sorgen für Sichtschutz und unterstützen die natürliche Dämmung des Grundstücks. Eine Fußbodenheizung und die zentrale Lüftungsanlage gewährleisten ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen ruhigen Ausblick in die grüne Umgebung. Die Halle eignet sich ideal für Unternehmen mit Lager- oder Produktionsbedarf und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Besonderheit: Neben der bestehenden Grundstücksfläche von 3.622 m² besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis weitere 1.500 m² angrenzende Fläche zu erwerben. Dieses zusätzliche Grundstück bietet vielseitige Potenziale, wie etwa die Errichtung einer größeren Halle oder andere individuelle Erweiterungen. Ein perfekter Standort für Unternehmen und Familien, die Wert auf Komfort und Zukunftspotenzial legen.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!