€398,000

Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten – ideal für Familien, die mehr Raum wollen Das im Jahr 1971 errichtete Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine großzügige Raumgestaltung und vielfältige

Nutzungsmöglichkeiten aus. Das Hauptgebäude verfügt über eine Wohnfläche von rund 118 m² und wird ergänzt durch ein separat zugängliches, im Jahr 2010 modernisiertes Nebengebäude mit ca. 42 m² Wohnfläche. Das Anwesen ist insbesondere für Familien mit Platzbedarf, für Mehrgenerationenkonzepte oder für alle geeignet, die Wohnen und Arbeiten flexibel miteinander verbinden möchten. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich ein heller Eingangsbereich, der durch eine Glastür optisch abgetrennt ist und dem Haus eine klare Struktur verleiht. Die Küche, die über eine vorhandene Einbauküche verfügt, schließt direkt an den Essbereich an, der offen in das großzügige Wohnzimmer übergeht. Der Kamin bildet einen natürlichen Mittelpunkt und trägt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Vom Wohnzimmer sowie von einem angrenzenden Zimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon mit Blick ins Grüne und ruhiger Wohnlage. Neben dem Wohnzimmer steht ein flexibel nutzbares Zimmer, das aktuell als Büro genutzt wird, sowie ein ruhig gelegenes Schlafzimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fenster ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Auch das Untergeschoss erweitert das Raumangebot sinnvoll. An dieser Stelle befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist. Aufgrund der räumlichen Gegebenheiten eignet sich dieses Zimmer vorzüglich als Jugend-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Diese Ebene wird durch einen Waschraum sowie einen großzügigen Heizungs- und Abstellraum ergänzt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten mit überdachter Terrasse, der einen geschützten Ort für entspannte Stunden im Freien bietet. Das separat gelegene, modernisierte Nebengebäude besticht durch seine Eigenständigkeit. Das Objekt verfügt über einen separaten Zugang von der Seitenstraße, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne. Die Fußbodenheizung sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Aufgrund der klaren Trennung vom Hauptgebäude bietet sich diese Einheit für unterschiedliche Nutzungen an. Drei Stellplätze stehen im Außenbereich zur Verfügung. Ein separates Nebengebäude ergänzt das Grundstück sinnvoll und schafft praktischen Stauraum für Garten- und Außenutensilien. Das Hauptgebäude ist derzeit vermietet, könnte jedoch auf Wunsch zur Eigennutzung freigestellt werden. Dieses Haus ist kein gewöhnliches Objekt. Es zeichnet sich durch Substanz, Raum und Flexibilität aus und ermöglicht eine schrittweise Anpassung an die individuellen Bedürfnisse. Wir bieten Menschen, die sich nicht nur mit Wohnen, sondern auch mit Gestaltung beschäftigen, ein Zuhause.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!