€297,000

Diese moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Roxheim überzeugt durch klare Architektur, durchdachte Raumaufteilung und ein offenes Wohnkonzept mit Loft-Charakter. Das im Jahr 2018 errichtete Mehrfamilienenergieeffizienzhaus

KfW 55 umfasst drei Etagen und bietet ein ruhiges, überschaubares Wohnumfeld. Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss und ist komfortabel per Aufzug erreichbar – dieser hält direkt vor der Wohnungstür und führt ebenso in die Tiefgarage und ist somit optimal für Senioren oder eingeschränkte Personen geeignet. Auf rund 89 m² Wohnfläche entfaltet sich ein stimmiges Raumgefüge mit großzügigen Proportionen. Mittelpunkt der Wohnung ist der 35 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine Offenheit und den direkten Zugang zum Balkon ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Der große, einladende Westbalkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen freien Blick, sowie stimmungsvolle Sonnenuntergänge. Zwei weitere Zimmer – ein Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, eignen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Bad ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche​​​​. Ein besonderer Pluspunkt ist der großzügige Abstellraum mit ca. 6 m², der den klassischen Keller vollständig ersetzt und praktischen Stauraum direkt in der Wohnung bietet. Zusätzlich zum Tiefgaragenstellplatzgibt es einen Außenstellplatz in behindertengerechter Größe, wodurch der Alltag von eingeschränkten Personen erleichtert wird.​ Hochwertige Materialien wie Fliesen in Holzoptik, eine durchgängige Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster sowie Velux-Dachfenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Energieeffizienzklasse C unterstreicht den zeitgemäßen Standard des Energieeffizienzhauses KfW 55. Kontaktieren Sie die Immotactics GmbH für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!