€569,000

Charmante, umfassend modernisierte Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Offenbach am Main. Die Immobilie wurde 2020 aufwendig saniert und überzeugt mit hervorragenden Energiewerten (Energieklasse

B, 52,3 kWh/(m²·a)) dank Vollwärmeschutz und moderner Gas-Zentralheizung. Das Dach wurde bereits 2008 neu gedeckt. Kein Sanierungsstau vorhanden. Die Immobilie bietet eine besonders flexible Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn- und Essbereich, separatem Schlafzimmer sowie Duschbad. Im Obergeschoss stehen zwei separate Appartements zur Verfügung, jeweils mit eigenem Schlafzimmer, Duschbad und Küchenbereich. Zusätzlich verfügt das Haus über einen wohnlich ausgebauten Kellerbereich mit weiterem Bad. Besonderes Highlight ist das massiv gebaute Garten-Atelier im Innenhof mit ca. 54 m² Nutzfläche im gemütlichen Landhausstil, eigenem Bad, Küchenanschluss, Heizung sowie einer ca. 20 m² großen, erhöhten und überdachten Terrasse. Der große Hof bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Zusätzlich liegen bereits positiv geprüfte Architektenpläne für eine Erweiterung bzw. einen Anbau vor. Ideal zur Eigennutzung, Teilvermietung, als Mehrgenerationenlösung oder attraktive Kapitalanlage.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!