€219,900

Dieses um das Jahr 1900 errichtete Fachwerkhaus vereint den unverwechselbaren Charakter eines historischen Gebäudes mit der Funktionalität und Energieeffizienz moderner Sanierungen. Auf einem ca. 449

m² großen, voll eingefriedeten Grundstück bietet dieses Anwesen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 196 m² außergewöhnlich viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich und liebevoll saniert. Besonders hervorzuheben ist die energetische Aufwertung: Das Dach wurde 2017 komplett neu gedeckt und isoliert, die Fachwerkfassade ist vollisoliert und verkleidet. Moderne, dreifach verglaste Kunststofffenster (2021) an der Frontseite sorgen für exzellenten Schall- und Wärmeschutz. Ein einladender Windfang führt in das Erdgeschoss, das mit einem modernisierten Bad (2017) inklusive bodenbündiger Dusche überzeugt. Neben dem gemütlichen Wohnzimmer und der Küche mit Einbaukante befinden sich hier ein Schlafzimmer sowie praktische Funktionsräume (HWR/Speisekammer) mit direktem Zugang zum Innenhof. Das OG (saniert 2016/2017) besticht durch ein offenes Wohnkonzept. Die moderne Einbaukante (2016) geht fließend in das helle Wohnzimmer über. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein stilvolles Bad mit Wanne (2020) sowie ein Büro runden diese Ebene ab. Über die hochwertige Echtholztreppe erreichen Sie das DG. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und eine offene Diele, die als zusätzliches Wohnzimmer genutzt werden kann. Der vollständig isolierte Spitzboden bietet zudem wertvolle Lagerfläche. Nebengebäude & Außenbereich – Ein Paradies für Bastler und E-Mobilität: Der großzügige, blickgeschützte Innenhof ist das Herzstück des Außenbereichs. Die massive Scheune/Nebengebäude (Fassade 2014 erneuert) erstreckt sich über drei Ebenen und bietet Platz für eine Werkstatt, Geräteräume und eine große Haupthalle. Technische Highlights finden sich im Außenbereich mit separater Zufahrt mit modernem, elektrischem Sektionaltor (2022) inklusive Funksteuerung und installierte Wallbox (2022) sowie Starkstromanschlüsse (230V/400V). Sicherheit und Privatsphäre garantiert eine vollständige Einfriedung mit Mauer und Zaun. Haben wir Ihr Interesse an diesem traumhaft schönen Ensemble in idyllischer Ortsrandlage geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!