€283,200

Bei den angebotenen Objekt handelt es sich um eine 48 Quadratmeter große Eigentumswohnung in Potsdam-Bornstedt. Diese verfügt über 2 Zimmer aufgeteilt in 1 Schlafzimmer sowie einem Wohnzimmer, einem Bad

sowie einer Küche mit EBK. Insgesamt verfügt das kleine Mehrfamilienhaus über 4 Wohnungen sowie über 2 Etagen + Dachgeschoss. Das Baujahr des Mehrfamilienhauses ist zwischen 1900 sowie 1910. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann auch leer übergeben werden. Somit ist dieses Angebot ideal für Eigennutzer sowie Kapitalanleger geeignet. Die Wohnung kann jederzeit auch für 768,00 EUR Nettokaltmiete vermietet werden. Zusätzlich zu der möglichen Nettokaltmiete würde es nach dem Erwerb vom Eigentümer eine monatliche Mietsubvention in Höhe von 350,00 EUR pro Monat über die nächsten 5 Jahre oder alternativ als Einmalauszahlung im Gesamtbetrag in Höhe von 21.000,00 EUR geben. Somit würde sich die Miete bei der Monatlichen Auszahlung anteilig auf über 1.118,00 EUR im Monat erhöhen. Zusätzlich mit dem Steuervorteil würde man somit kaum eine Unterdeckung haben und ein langfristig gutes Investment machen. Für weitere Informationen fordern Sie ein Exposé bei uns an.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!