€279,000

+++ Entdecken Sie diese Immobilie ganz bequem im virtuellen Rundgang! Gerne senden wir Ihnen den 360°-Rundgang auch auf Anfrage zusammen mit dem Exposé inklusive Objektanschrift zu. +++ Diese liebevoll ausgestattete

und hervorragend erhaltene Ferienwohnung überzeugt durch Helligkeit, Großzügigkeit und ein stimmiges Raumkonzept. Bereits beim Betreten fällt der gelungene Grundriss auf: Zur linken Seite befindet sich die moderne Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen, gepflegten Einbauküche. Ebenfalls auf der linken Seite das innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche – es präsentiert sich modern und gepflegt. Zur rechten Seite liegt ein kleines, charmantes Gästezimmer – ideal für Familie oder Freunde. Folgt man dem Flur geradeaus, öffnet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Übergang in den Essbereich. Von hier aus gelangt man in den herrlichen Wintergarten, der einen wunderbaren Blick in den Garten bietet und zu entspannten Stunden einlädt. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das gemütliche kleine Schlafzimmer, das durch zwei separate Zugänge begehbar ist. Ein besonderes Highlight: Vom Wintergarten führt der Weg direkt in die ausgebaute Garage, die derzeit als zusätzlicher Gästebereich genutzt wird, beides ist baurechtlich jedoch nicht zu Wohnzwecken genehmigt. Hier stehen eine große, ebenerdige Dusche, ein kleiner Wohn- und Schlafbereich sowie eine integrierte Küchenzeile zur Verfügung. Im Jahr 2023 wurde die Fugenerneuerung sowie die anschließende Versiegelung und Imprägnierung sämtlicher Klinkerflächen fachgerecht durch eine spezialisierte Fachfirma ausgeführt. Im Jahr 2024 erfolgte die Installation einer modernen Zaptec Wallbox – appfähig und smarthome-kompatibel – einschließlich elektrischer Anbindung. Ebenfalls in 2024 wurde eine PV-Anlage in Form eines 800-Watt-Balkonkraftwerks installiert und der Wechselrichter fachgerecht angeschlossen. Bereits im Jahr 2018 wurden sämtliche Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Im Jahr 2025 erfolgte der Austausch des analogen Raumthermostaten der Firma Junkers gegen einen smart-home-fähigen Raumtemperaturfühler. Über die zugehörige Junkers-App kann die Raumtemperatur nun komfortabel aus der Ferne gesteuert werden. Diese Ferienwohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand, die durchdachte Raumaufteilung und ihr helles, freundliches Ambiente – perfekt für entspannte Auszeiten oder als stilvolle Unterkunft für Gäste.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!