€108,499

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage - direkt am Markt - von Schmiedefeld am Rennsteig, einem Ortsteil von Suhl. Die Immobilie vereint momentan Wohnen und Gewerbe unter

einem Dach, bietet jedoch zugleich vielfältige alternative Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Jugendgästehaus oder Gruppenhotel. Das Haus liegt im Schutzgebiet (Ortskern) von Schmiedefeld - deshalb gilt für alle lnvestitionen eine Sonderabschreibung auf 12 Jahre, nicht wie üblich auf 50 Jahre. Das sanierte Fachwerkhaus mit massiver Unterkellerung besteht aus einem zweigeschossigen Hauptgebäude mit ausgebautem Dachgeschoss sowie einem Anbau incl. Garage und Carport. Zusätzlich steht im hinteren Bereich eine Hoffläche mit weiteren Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich eine im Anbau integrierte Garage und ein Carport. Der Anbau bietet im Erdgeschoss zusätzliche Lagerflächen. Der Hofbereich bietet weitere Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Der Garten mit Spiel- bzw. Liegewiese beinhaltet parallel die Nutzung als Grillplatz. Das Fachwerkhaus befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt, sodass sich die Immobilie sowohl technisch als auch optisch in einem guten Gesamtbild präsentiert. Die Kombination aus historischer Fachwerkbauweise und funktionalen Anpassungen an moderne Nutzungsanforderungen verleihen dem Objekt einen besonderen Charme. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!