€430,000

Raum für Familie, Generationen oder individuelle Wohnkonzepte: Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss,

großzügigen Flächen und einer attraktiven Wohnlage. Auf rund 132 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 7 Zimmer auf zwei Wohnebenen. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl das klassische Wohnen mit der Familie als auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der helle Eingangsbereich ein angenehmes Wohngefühl. Die Räume sind funktional angeordnet und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit seiner angenehmen Größe einen einladenden Mittelpunkt für das tägliche Leben. Die Küche ist praktisch angebunden und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Besonders reizvoll ist die Verbindung von Innen- und Außenbereich: Die Terrasse mit Zugang zum Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und schafft zusätzlichen Lebensraum während der warmen Jahreszeit. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Platz für Familie, Freunde oder eigene Gartenideen. Das Dachgeschoss wird derzeit als eigenständige Wohneinheit genutzt und bietet damit interessante Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen, die Vermietung oder die Nutzung als separaten Wohn- und Arbeitsbereich. Die vorhandene Struktur eröffnet ein hohes Maß an Flexibilität und passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen an. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell vermietet und wird ungekündigt übergeben. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer mit langfristiger Planung als auch für Käufer, die bereits von bestehenden Mieteinnahmen profitieren möchten. Auch der Keller bietet mehr als reine Abstellfläche. Neben praktischen Nutz- und Lagerräumen besteht Potenzial für eine weitere Wohneinheit. Die bereits vorhandene Struktur eröffnet interessante Perspektiven für zukünftige Nutzungsideen und macht die Immobilie besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf Flexibilität und Entwicklungsmöglichkeiten legen. Dieses Zweifamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine solide Basis für die Zukunft. Ob als Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Objekt mit weiterem Entwicklungspotenzial – hier finden Sie Raum für individuelle Wohnideen und langfristige Perspektiven. Hinweis zum Verkaufsverfahren: Der Verkauf der Immobilie erfolgt im Angebotsverfahren. Der Startpreis beträgt 430.000,00 €. Unser digitales Angebotsverfahren ist für alle Interessenten jederzeit transparent nachvollziehbar und ermöglicht einen fairen und offenen Kaufprozess.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!