€799,000

Wohnen wie im Urlaub: Am Riemer Park zwischen See und Shopping Zum Verkauf steht diese helle und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss der exklusiven Santo-Riem-Anlage am

Riemer Park. Das Ensemble aus nur sechs Gebäuden mit maximal drei Geschossen wurde 2009 vom renommierten Bauträger Klaus Wohnbau realisiert. Es liegt direkt am 130 Hektar großen Riemer Park, der durch seine weitläufigen Grünflächen und die eleganten Gärten der Bundesgartenschau 2005 besticht. Der zum Baden einladende Riemer See ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und auch mit Kinder- oder Handwagen problemlos erreichbar. Mit begrünten Dächern und großzügigen, kühlenden Grünkeilen ist die Anlage eine erholsame Oase am Rand der Messestadt Riem. Genau dieses Panorama sehen Sie auf dem Titelbild, während in der anderen Richtung die Riem Arcaden und die U-Bahn schnelle und vielfältige Möglichkeiten bieten. Die Wohnung wurde 2025/2026 komplett frisch renoviert und präsentiert sich in einem absolut neuwertigen, sofort bezugsfertigen Zustand. Ergänzt wird die hervorragende Energieeffizienz durch die bestehende Thermosolaranlage auf dem Dach und den Fernwärmeanschluss aus Geothermie. Wohnfläche: ca. 79 m² (laut Teilungserklärung) Nutzfläche: ca. 90 m² Ihre Highlights: - Schöne, eingeschnittene Loggia mit Bangkirai-Holz-Dielen – ideal zum Entspannen - Wohnzimmer und Kinderzimmer nach Süden ausgerichtet (viel Sonne und Licht den ganzen Tag) - Ruhiges Schlafzimmer nach Norden mit französischem Balkon - Einbauküche - Großzügiges Vollbad mit Badewanne und separater Dusche (frisch renoviert) - Komfortables Zweit-WC mit großzügigem Maß-Waschtisch für den morgendlichen Komfort - Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox (E-Ladestation) inklusive - Kellerabteil - Energieeffizienzklasse A Durch die hochwertige Komplett-Renovierung und die bereits sehr gute Originalausstattung des Hauses entsteht ein echtes „Wohnen wie im Urlaub“-Gefühl – hell, modern und einladend. Perfekt für Paare, Singles oder junge Familien, die eine ruhige, grüne Lage mit sehr guter Infrastruktur suchen.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!