€395,000

Diese charmante, einstöckige Immobilie aus dem Baujahr 2004 überzeugt mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 439 m² und einer Wohnfläche von 106 m². Das Haus liegt ruhig und verkehrsarm, da es keine Durchfahrtsstraße gibt, was ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. In Bad, Flur und Küche sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, während in allen Räumen ergänzend Heizkörper verfügbar sind. Die moderne Einbauküche, die vor ca. 8 Jahren installiert wurde, ist im Kaufpreis inbegriffen und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Im Wohnzimmer wurde vor etwa 10 Jahren ein Kaminofen eingebaut, der an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt und das Wohnzimmer in eine gemütliche Wohlfühloase verwandelt.Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusche und Badewanne sowie einem Fenster, das für Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Der weitläufige Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Gestaltung. Ein hochwertiger Schuppen (4 m x 4 m) steht als zusätzlicher Stauraum bereit. Ein eigener Brunnen ermöglicht eine unabhängige Wasserversorgung für die Gartenpflege. Für Fahrzeuge steht ein geräumiger Doppel-Carport zur Verfügung, der Platz für zwei Pkw bietet. Das Haus wird effizient über eine moderne Gasheizung (Erdgas) beheizt, die sowohl in der kalten Jahreszeit für Wärme als auch für Warmwasser sorgt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Bescithigungstermins fordern Sie ein Exposé bei uns an.