€542,000

Mit diesem Angebot bekommen Sie die Chance zwei exklusive Studioapartments im Herzen von Berlin als Kapitalanlage zu erwerben. Die beiden hippen aber hochwertig eingerichteten Wohneinheiten befinden sich in

der 6. und 13. Etage des 2020 erbauten ,,Fritz Towers" und können per Personenaufzug erreicht werden. Mit seinen 266 Mikroapartments, Service Desk sowie einem Fitnessstudio bietet sich der ,,Fritz Tower" ideal als Bleibe für Studenten an und ist durch die hohe Fluktuation an Studierenden eine interessante Kapitalanlage. Der Berliner Hauptbahnhof ist innerhalb von ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Die beiden Wohneinheiten wurden als ,,Studio-Apartments" entworfen und verfügen über jeweils ein Zimmer, eine moderne und Platz sparende Pantryküche sowie ein modernes Duschbad. Ein großer Einbauschrank sorgt für genug Stauraum. Durch den Wohnungsschnitt bieten die Studio-Apartments ausreichend Platz für Menschen mit einem aktiven Lebensstil und bieten sich ideal für Studenten an. Das Apartment in der 6. Etage hat eine Wohnfläche von ca. 24,58 m². Das Apartment in der 13. Etage hat eine Wohnfläche von 22,61 m². Beide Wohneinheiten liegen jeweils in der beliebten Ecklage des ,,Fritz Towers" und werden ,,löffelfertig" übergeben: Die moderne Pantryküche verfügt über einen Kühlschrank, Mikrowelle, Kochfeld und Geschirrspüler. Ebenso gilt dies für Alltagsgegenstände, wie Teller, Gläser und Besteck. Dies gilt ebenso für Möbel (Couch, Sessel, Tisch, Beleuchtung und TV. Derzeitig sind beide Wohneinheiten zu einer Gesamtmonatsmiete (netto-kalt) von ca. 1.304 € vermietet, woraus eine Jahresnettokaltmiete von ca. 15.648,82 € (AP 6. Etage: 7806,41 €; AP 13. Etage: 7842,41 €) resultiert. Lediglich die Stromkosten müssen noch vom Eigentümer übernommen werden. Diese betragen für beide Apartments zusammen ca 551,74 Euro pro Jahr.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!