€385,000

Manche Wohnungen betritt man – und spürt sofort: Hier könnte etwas Besonderes beginnen. Diese stilvolle Dachgeschoss-Maisonette vereint den unverwechselbaren Charakter eines Berliner Altbaus mit dem besonderen

Wohngefühl eines modernen Dachausbaus. Unweit des Mariendorfer Damms gelegen, erwartet Sie ein tolles Wohnensemble aus dem Jahr 1910, das über die Jahre mit viel Sorgfalt instand gehalten wurde. Der Dachausbau erfolgte im Jahr 1997 – mit dem Anspruch, zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen und zugleich den besonderen Charakter des Hauses zu bewahren. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Seitenflügel des Hauses und bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein Zuhause mit Atmosphäre, Wärme und einem ganz eigenen Charakter. Ein echtes Highlight ist die sonnige Südwest-Terrasse – Ihr privater Rückzugsort über den Dächern Berlins. Bereits der Weg zur Wohnung führt durch ein für die Bauzeit typisches, stilvolles Treppenhaus. Im 3. Obergeschoss angekommen, empfängt Sie eine gut geschnittene Wohnebene mit zwei Zimmern, Gäste-WC, Abstellraum sowie einer Einbauküche. Alle Räume sind bequem über die Diele erreichbar. Die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 2,90 m schafft ein luftiges, großzügiges Raumgefühl und verleiht der Wohnung eine besondere Eleganz. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort eignet. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne – perfekt für den schnellen Start in den Tag oder entspannte Abendstunden. Und dann ist da noch die Terrasse: sonnig und mit Blick über die Dächer Berlins. Ob erster Kaffee am Morgen, ein Glas Wein zum Feierabend oder entspannte Stunden mit Freunden – dieser Außenbereich macht das Wohnen hier besonders. Ein weiterer praktischer Vorteil: Beide Ebenen der Maisonette sind zusätzlich direkt über das Treppenhaus zugänglich. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum sowie ein eigener Keller, die für wertvollen Stauraum sorgen. Die Wohnung ist sofort frei und verfügbar. Das aktuelle Hausgeld beträgt 225 EUR monatlich. Diese Maisonette ist mehr als nur eine Wohnung. Sie ist ein Ort mit Geschichte, Persönlichkeit und echtem Wohlfühlpotenzial. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen – den Charakter des Dachgeschosses, den Charme des Seitenflügels, die Sonne auf der Terrasse und das Gefühl, angekommen zu sein. Neugierig geworden? Über unsere 360°-Tour können Sie diese Immobilie bereits vorab bequem digital besichtigen. Den Zugangslink finden Sie im Exposé. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Immobilienangebot und vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu zeigen. Schnell sein lohnt sich – Dachgeschoss-Maisonetten mit Terrasse und sofortiger Verfügbarkeit sind gefragt!

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!