€750,000

Entdecken Sie dieses stilvoll sanierte Mehrfamilienhaus in Duisburg, das 1938 erbaut und 2020 umfassend modernisiert wurde. Dieses Anlageobjekt bietet auf vier großzügig geschnittenen Etagen eine Gesamtwohnfläche von ca. 260 m², verteilt auf drei Wohneinheiten. Jedes der zehn Zimmer strahlt durch seine großzügigen Fenster und die moderne Doppelverglasung Helligkeit und Offenheit aus. Die gelungene Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als Familienwohnsitz oder als renditestarkes Investment. Jede Einheit besticht durch ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, das eine Wohlfühlatmosphäre schafft. Der edle Fliesenboden in allen Räumen unterstreicht die gehobene Ausstattungsqualität des Hauses. Die integrierten Einbauküchen bieten höchsten Komfort und sind ideal für kulinarische Genüsse. Besonders ansprechend ist die überdachte Terrasse im Erdgeschoss, die zum Verweilen im Freien einlädt. Der große Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten oder Entspannung im Grünen. Zudem stehen den Bewohnern ein praktischer Abstellraum und ein geräumiger Keller zur Verfügung, die weiteren Stauraum bieten. Dieses Mehrfamilienhaus ist nicht nur durch seine hervorragende Lage in Duisburg attraktiv, sondern auch durch seine solide Vermietung mit einer Rendite von 4,80 %. Es kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und stellt eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Familien dar, in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren.