€199,000

Diese vermietete Gewerbeeinheit stellt eine solide Kapitalanlage in zentraler Lage von Bad Kreuznach dar und richtet sich an Anleger, die eine überschaubare Investition mit laufenden Einnahmen und

planbarer Ertragsentwicklung suchen. Die Einheit wird aktuell als Ladenfläche genutzt und ist Bestandteil eines bestehenden Gewerbemietverhältnisses. Das Objekt wurde ca. 1971 errichtet und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 213 m², davon entfallen ca. 175 m² auf die Ladenfläche, ca. 31 m² auf Lager- bzw. Nebenflächen sowie ca. 7 m² auf Büro- oder Verwaltungsflächen. Die Fläche ist funktional zugeschnitten und gliedert sich in eine großzügige, offen gestaltete Ladenfläche sowie ergänzende Lager-, Neben- und Funktionsräume. Die genaue Flächenaufteilung wird derzeit aufbereitet und kann bei Bedarf nachgereicht werden. Die Einheit ist ebenerdig zugänglich und verfügt über eine Schaufensterfront. Der Grundriss bietet eine klare Trennung von Verkaufs-, Lager- , WC-und Arbeitsbereichen. Anlieferungsmöglichkeiten sowie Parkmöglichkeiten im näheren Umfeld sind gegeben.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!