€750,000

So eine Immobilie kommt selten auf den Markt – und wenn, dann nur für kurze Zeit! Im beliebten und exklusiven Hallenser Stadtteil Dölau (06120 Halle) erwartet Sie ein Wohntraum, der in dieser Kombination

aus Grundstücksgröße, Wohnfläche und Ausbaupotenzial nahezu einzigartig ist. Auf einem sagenhaften Grundstück von ca. 2.790 m² befindet sich nicht nur ein großzügiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994, sondern auch eine massive Garage, ein eigener Pool sowie reichlich Platz für Erweiterungen, individuelle Gartengestaltung oder zukünftige Bauwünsche. Das Haus – Wohnen auf drei Etagen mit außergewöhnlichem Raumgefühl Bereits beim Betreten des Hauses wird klar: Hier wurde Großzügigkeit neu definiert. Das Erdgeschoss besticht durch ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kamin und offenem Essbereich. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die Küche als auch auf die große Sonnenterrasse, die einen herrlichen Blick in den Garten freigibt. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das vollständig ausgebaute Untergeschoss bietet ein Highlight, das man so nur selten findet: Die Vorbesitzer haben sich hier einen privaten Wellnessbereich geschaffen – mit Sauna, Eckbadewanne, Dusch und einem zusätzlichen Schlafzimmer. Ein echtes Paradies für Teenager, Gäste oder als Rückzugsort – und dank separatem Eingang absolut eigenständig nutzbar. Ergänzt wird dieser Bereich durch großzügige Stauraumflächen, einen Waschraum sowie den Technikraum mit moderner Heizungsanlage (Erneuerung 2023!). Die obere Etage wurde bislang kaum genutzt und bewusst offen gehalten. Dadurch eröffnet sich hier ein enormes Kreativpotenzial: Mit wenigen Handgriffen entstehen zwei bis drei weitere Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer oder sogar eine komplette Studio-Ebene. Zwei Balkone – jeweils an den Giebelseiten – runden das Obergeschoss ab. Mit über 300 m² Wohnfläche eignet sich dieses Haus hervorragend für Großfamilien, ein Mehrgenerationenmodell oder für Familien, die einfach viel Platz zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen suchen. Auf dem Dach bietet sich zudem reichlich Fläche zur Installation einer PV-Anlage, sodass auch energetisch Zukunftssicherheit gegeben ist. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung – solche Immobilien kommen nicht zweimal!

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!