€1,535

!BITTE UM ANGABE ZU INFORMATIONEN ZU IHRER PERSON, JOB, NETTOEINKOMMEN, PERSONENANZAHL, MÖGLICHES EINZUGSDATUM! Diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in einem

laufend weiterentwickelten Mehrfamilienhaus in der Landshuter Straße 57 59 in Freising. Das Haus aus dem Baujahr 1972 wurde in wesentlichen Bereichen technisch und energetisch kernsaniert und überzeugt durch eine attraktive Wohnlage im wirtschaftsstarken Umfeld der Metropolregion München. Die Nähe zum Flughafen sowie die sehr gute Nachfrage nach Wohnraum machen den Standort besonders interessant. Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes, helles Wohnambiente mit einem gut nutzbaren Grundriss. Der Balkon erweitert den Wohnraum ideal und schafft zusätzlichen Freiraum im Alltag. Besonders attraktiv sind zudem die niedrigen Nebenkosten sowie die beiden zur Wohnung gehörenden Stellplätze – eine Garage und ein Außenstellplatz. Auch das Gesamtobjekt bietet eine sehr gute Ausgangslage: Im Zuge der Weiterentwicklung wurden unter anderem das Dach erneuert, das Gebäude technisch aufgewertet sowie ein zukunftsorientiertes Energiekonzept umgesetzt. Für zusätzliche Versorgungssicherheit sorgt die Kombination aus Hybrid-Luft-Wasser-Wärmepumpe (2026) und erneuerter Ölheizung (2023). Das Gebäude weist die Energieklasse D auf. Die Wohnung ist ab dem 01. Juli bezugsfrei und eignet sich ideal für Mieter, die ein gepflegtes Zuhause mit Balkon, guter Alltagstauglichkeit und komfortabler Parksituation in einem modernisierten Gesamtobjekt suchen.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!