€699,000

Setting The Scene Eingebettet in die Villenkolonie der Prinz Ludwigs Höhe und lockere Bebauung der für Solln typischen, anspruchsvollen Bauhausarchitektur liegt diese außergewöhnliche 2,5 - Zimmerwohnung

im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Lage in einer ruhigen, von ehrwürdigen Platanen gesäumten Anliegerstraße (Tempo 30) und unmittelbar angrenzende Grünflächen machen die Wohnung zu einer wahrlich grünen Wohlfühloase. Sie überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Großzügigkeit, durchdachter Raumaufteilung und exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen. Summer Feeling - Der perfekte Tag Morgens auf dem riesigen Südbalkon die frisch gepflückten Erdbeeren direkt vom Feld gegenüber bei einer Tasse Kaffee genießen, mittags zum City-Shopping oder Schlendern über den Viktualienmarkt bequem mit dem ÖPNV in die Innenstadt, nachmittags zum Erfrischen ins kühle Nass der Isar und abends dann eine bayerische Brotzeit und ein kühles Bier in der legendären Waldwirtschaft (WaWi) Großhesselohe... Ein echtes Münchner Lebensgefühl, das Sie an Ihrem neuen Zuhause an einem einzigen Tag in einem Bewegungsradius von gerade einmal 20 Minuten genießen können. Das Wohnkonzept Bereits beim Betreten der Wohnung entfaltet sich ein harmonisches und großzügiges Loftfeeling: die zentrale Essdiele verbindet alle Räume elegant miteinander und schafft eine offene, einladende Atmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohnbereich zur rechten Hand bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone – perfekte Rückzugsorte, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Der offene Kamin in der Bibliothek erzeugt an kalten Winterabenden eine einzigartige Stimmung. Linker Hand geht das Raumkonzept fließend in einen weiteren, offen gestalteten Bereich über, der ebenso als Rückzugsort wie auch flexibles Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das gut proportionierte, nordostwärts ausgerichtete Schlafzimmer ermöglicht das Schaffen einer separaten Ankleide oder eines weiteren Homeoffices. Die offene Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und funktionales Arbeiten und ist bei Bedarf mittels Schiebetüre abtrennbar. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches, separates WC sorgen für hohen Alltagskomfort und unterstreichen die durchdachte Wohnstruktur. Der Clou Aus 2,5 mach 3: der Grundriss der Wohnung ist so intelligent angelegt, dass sich mit wenig Aufwand ein weiteres Schlafzimmer schaffen lässt. Kurzum Diese Immobilie ist die perfekte Symbiose aus modernem Cityleben und naturnahem Freizeiterleben an einer der exklusivsten Lagen Münchens. Sie eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnkomfort und besondere Ausstattungsmerkmale legen ebenso wie für Kapitalanleger mit Blick auf eine nachhaltige Investition in wertbeständiger Lage.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!