€1,095,000

Die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1999 und bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Herzstück ist das 47 m² große

Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen und direktem Zugang zur West-Terrasse sowie in den Garten – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Schlaf- und Kinderzimmer bietet ruhige Rückzugsmöglichkeiten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Von hier aus gelangt man auf die zweite, nach Osten ausgerichtete Terrasse, perfekt für sonnige Morgenstunden.Großzügige, bodentiefe Fenster im Wohnzimmer und den zwei weiteren Zimmern sorgen für viel natürliches Licht und eine offene, einladende Atmosphäre. Die Küche lässt sich hier nach eigenen Vorstellungen gestalten – aktuell ist sie noch unmöbliert. Eine Schiebetür sorgt für eine praktische Abtrennung und führt direkt in den Flur. Das Hauptbadezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über zwei Waschbecken, eine Dusche, Badewanne, Bidet und Toilette. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Ausstattung. Im Kellergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Raum mit zwei abgeböschten Fenstern, die für eine angenehme Helligkeit sorgen. Dieser vielseitig nutzbare Bereich verfügt zudem über ein eigenes Duschbad und eignet sich hervorragend als Gästezimmer, Büro oder privater Rückzugsort. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz für witterungsgeschütztes Parken und ein praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit hellen Räumen, eigenem Garten, zwei Terrassen, Hobbyraum, Tiefgaragenstellplatz und Keller – perfekt für komfortables Wohnen mit viel Platz und Freiraum. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Erdgeschosswohnung 1.095.000 Euro 25.000 Euro TG-Stellplatz 75.000 Euro Hobbyraum = 1.195.000 Euro.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!