€565,000

Sie haben keine Lust auf Baustress oder große Renovierungsarbeiten? Möchten aber trotzdem gerne in einem modernen und energetisch hochwertigem Haus wohnen? Dann könnte dieses Objekt schon bald Ihr

neues Zuhause sein. Es handelt sich hier um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968, mit großem Garten und insgesamt 3 Garagen (eine im Haus Doppelgarage Baujahr 1981, seitlich am Haus). Es wurde in Fertigbauweise (Fa. Okal) auf einem massiven Kellergeschoss erstellt und verfügt über ca. 130 m² Wfl. im Erd- und Dachgeschoss und ca. 60 m² Nfl. im Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, die top-moderne Küche, der Flur, 2 Schlafzimmer und ein modernes Bad. Im Dachgeschoss gibt es ein kleines Gäste-/Arbeitszimmer, ebenfalls ein modernes Bad sowie ein weiteres, sehr großes Schlafzimmer. Im Kellergeschoss steht zudem reichlich Nutzfläche im schön ausgebauten Hobbyraum, 2 Kellerräumen und einer Garage zur Verfügung. Der Keller verfügt zudem über einen direkten Außenzugang. Neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage mit rückwärtigem Zugang vom Garten. In den letzten 6 Jahren wurden von den Vorbesitzern umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen in dem Objekt durchgeführt. Beide Bäder wurden saniert, die Innenräume komplett neu mit Rigips verkleidet und neu mit Malerflies tapeziert. Im Dachgeschoss neue Dachflächenfenster eingebaut und die Böden mit neuem Vinylboden belegt. Im Jahr 2023 wurde eine neue ÖL-Brennwertheizung inkl. Warmwasserbereitung eingebaut. Zuletzt wurde die alte Außenfassade entfernt und mit einer zusätzlichen Dämmung und neuer Fassade ausgestattet. Ein neues Dach mit Aufsparrendämmung und 3-fach verglaste Kunststofffenster runden der Erneuerung der Gebäudehülle ab. Die Innenräume befinden sich in gepflegtem Zustand und können ohne größere Renovierung kurzfristig bezogen werden. Das Objekt wird bis Ende August frei und könnte ab September übergeben werden. Nutzen Sie gerne vorab unsere 360-Grad Tour für eine Online-Besichtigung des Objektes. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten die Immobilie besichtigen? Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. weniger anzeigen

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!