€189,000

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein voll möbliertes Mikro-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 23,39 m², das Teil einer modernen und speziell auf die Bedürfnisse von Studierenden, Young

Professionals und Pendlern ausgerichteten Apartmentanlage ist. Die Einheit stellt ein reines Anlageobjekt dar und eignet sich ideal für Investoren, die von einem professionell verwalteten Immobilienkonzept profitieren möchten. Das Apartment überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige, funktionale Ausstattung. Der Wohn- und Schlafbereich ist vollständig möbliert und optimal auf die Anforderungen eines modernen urbanen Lebensstils abgestimmt. Eine integrierte Einbauküche ermöglicht eine komfortable Selbstversorgung und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und die Attraktivität der Einheit für Mieter erhöht. Die Apartmentanlage wurde speziell als Investmentkonzept entwickelt und bietet ihren Bewohnern zahlreiche Gemeinschaftsflächen, die den Wohnkomfort deutlich steigern. Dazu zählen moderne Aufenthalts- und Gemeinschaftsräume, die Raum für Austausch, Lernen und Freizeitaktivitäten schaffen. Dieses Konzept fördert die langfristige Attraktivität der Anlage und trägt zu einer hohen Nachfrage bei der Zielgruppe bei. Ein besonderer Vorteil für Kapitalanleger ist die professionelle Betreuung und Bewirtschaftung durch die iLive Group, einen etablierten Betreiber im Bereich moderner Mikro-Apartments und Serviced-Living-Konzepte. Das umfassende Managementkonzept ist durch einen Pachtvertrag geregelt und sorgt für eine professionelle Vermietung und Betreuung der Anlage und entlastet Eigentümer im laufenden Betrieb. Die Wohnung ist ausschließlich als Kapitalanlage vorgesehen. Eine Eigennutzung durch den Erwerber ist nicht möglich. Dadurch eignet sich das Objekt insbesondere für Investoren, die eine langfristig orientierte Anlage mit professionellem Betreiberkonzept und attraktivem Vermietungspotenzial suchen. Die Kombination aus kompakter Wohnfläche, zeitgemäßer Ausstattung, gemeinschaftlichen Mehrwertangeboten und professionellem Management macht dieses Mikro-Apartment zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit in einem Marktsegment mit anhaltend hoher Nachfrage. Die monatliche Kaltmiete beträgt zur Zeit 420€.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!