€1,395,000

Kapitalanlage der Extraklasse – modernes Mehrfamilienhaus in Siek! Hochwertiges Zinshaus mit nachhaltiger Energietechnik und attraktiver Rendite! In attraktiver Wohnlage von Siek präsentiert sich ein modernes Mehrfamilienhaus als erstklassige Kapitalanlage. Das moderne Gebäude überzeugt durch die hochwertige Bauausführung, energieeffiziente Technik und nachhaltige Vermietbarkeit. Das Haus verfügt über vier großzügig geschnittene Wohneinheiten mit jeweils ca. 90 m² Wohnfläche. Die Wohnungen bieten einen modernen Grundriss mit drei Zimmern, hochwertiger Ausstattung sowie Balkon oder Terrasse und sprechen damit eine breite Mieterschaft an. Eckdaten: Standort: Siek/Ahrensburg 2 Mehrfamilienhäuser verfügbar Je Haus 4 Wohneinheiten Wohnfläche pro Wohneinheit: ca. 90 m² großzügige 3-Zimmer-Wohnungen Balkon oder Terrasse mit Garten zu jeder Wohnung eigener Stellplatz pro Einheit Objekte WEG geteilt praktischer Hauswirtschaftsraum in jeder Wohnung Die Wohnungen wurden mit besonderem Augenmerk auf Qualität, Komfort und zeitloses Design ausgestattet: moderne Einbauküchen mit Kücheninsel in Hochglanz Weiß Fußbodenheizung in allen Räumen hochwertige Designböden exklusive Duschbäder mit Naturstein-Ausstattung dreifach verglaste, bodentiefe Wärmeschutzfenster/Türen helle und großzügige Wohnbereiche moderne Architektur und ansprechende Fassadengestaltung Das Gebäude erfüllt höchste energetische Anforderungen und bietet langfristige Vorteile für Eigentümer und Mieter: Energieeffizienzklasse A umweltfreundliche Wärmepumpentechnik mit Erdwärme niedrige Betriebskosten zukunftssichere und nachhaltige Heiztechnik Das Objekt ist hervorragend als langfristige Kapitalanlage geeignet und bietet stabile Mieterträge: Jährliche Netto-Mieteinnahmen pro Haus: ca. 57.500 € Verkaufspreis pro Haus: 1.395.000 € Die Kombination aus energieeffizienter Bauweise, hochwertiger Ausstattung und gefragten Wohnungsgrößen schafft beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung und langfristige Wertstabilität.