€730,000

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/470046/ Schönes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Solingen Höhscheid. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden. Das Grundstück

hat eine Gesamtgröße von ca. 818qm und bietet Ihnen sowohl einen großzügigen Vorgartenbereich mit 2-3 Stellplätzen und einen, von der Straße abgewandten Gartenbereich. Direkt neben dem Haus mit 2 Wohnungen ( separate Eingänge ) befindet sich eine große Garage/Werkstatt mit elektrischen Rolltor, von der Sie auch die Wohnung und Kellerräume erreichen können. Das teilunterkellerte Gebäude mit ca. 380qm Wohnfläche über 3 Etagen wurde 1909 ( hinterer Teil ) 1967 ( vorderer Teil ) in massiver Bauweise errichtet und ist teilsaniert. Über den Seiteneingang erreichen sie die komplett Sanierte großzügige 140qm große Wohnung im Erdgeschoss mit direktem Gartenzugang. Sie verfügt über 5 Zimmer, 1 Küche, 1Hauswirtschaftraum mit allen Anschlüssen für eine 2. Küche, 1 Badezimmer behinderten gerecht ( Neu ), 1 Badezimmer mit Badewanne und ein riesiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkonterrasse und Kaminofen aus 2025. Von hier aus haben Sie auch die Möglichkeit die Wohnung über die Garage zu betreten. Hier besteht auch die Möglichkeit die Wohnung zu teilen, zu jeweils 2 Wohnungen mit jeweils 70qm bzw. Wohnen und Büro/Praxis/Handwerk. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses und bietet Ihnen ca. 240qm Wohnfläche zzgl. einer 80qm großen Dachterrasse aus Bankiraiholz mit Wintergarten und Outdoorküche. Der gesamte Wohn-/Schlafbereich der Hauptwohnung ist mit Echtholz Stäbchenparkett versehen. Die Hochwertige Küche der Hauptwohnung ist eine Maßanfertigung und lässt keine Wünsche offen. Die integrierten Wandschränke bieten genug Stauraum. Die Wohnung im Erdgeschoss kann sofort bezogen werden. Die Hauptwohnung wird vorausichtlich ab 01/2027 frei. Nach Absprache. Videolink vom Objekt als QR-Code in den Bildern. Ein ausführliches Exposé stellen wir Ihnen sehr gerne nach Zusendung einer Finanzierungszusage Ihrer Bank bzw. Bonitätsnachweis zu. Bitte sehen Sie davon ab ohne vorheriger Terminabsprach das Grundstück zu betreten. Makleranfragen sind unerwünscht und werden nicht beantwortet.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!