€545,000

Das charmante zum Verkauf stehende Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Parsberg. Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die nahegelegene Bushaltestelle sowie den Bahnhof. Die schnell erreichbare Autobahn A 3 macht das Haus auch für Pendler attraktiv.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Das Gebäude verfügt über drei Wohneinheiten und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück. Die Fassade ist wetterseitig gedämmt, was für eine bessere Energieeffizienz sorgt. Das Dach ist ebenfalls gedämmt. Das Haus bietet eine solide Bausubstanz und wurde laufend instandgehalten, sodass keine größeren Renovierungsarbeiten in naher Zukunft zu erwarten sind.

Alle drei Wohnungen wurden im Jahr 2015 modernisiert und verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Neue Bodenbeläge, moderne Türen, eine neue Haustür sowie neue Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eine ansprechende Optik. Die Bäder sind deckenhoch hell gefliest und mit Wanne, Waschbecken, WC und Badmöbel ausgestattet. Jede Wohnung ist teilweise mit Laminatböden und mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Südterrasse, die sich für gemütliche Stunden im Freien und Grillabende eignet. Im Obergeschoss ist eine Südloggia vorhanden, die ebenfalls zum Entspannen einlädt. Das Dachgeschoss verfügt über einen schönen Südbalkon, der einen herrlichen Ausblick bietet und viel Sonnenlicht in die Räume lässt.

Die Kellerräume sind den Wohnungen zugeordnet.

Das schöne Grundstück ist gepflegt und bietet ausreichend Platz für Gartenaktivitäten, Spielbereiche für Kinder oder auch für die Anlage eines kleinen Gemüsegartens.

Jeder Wohnung ist eine Garage zugeordnet.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses geräumige Mehrfamilienhaus, das ideal für Familien oder Investoren geeignet ist.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!