€235,000

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen drei Parteienhaus in ruhiger Wohnlage von Greven. Die Wohnung bietet auf ca. 73,18 m² eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, separater Küche, Abstellraum sowie Badezimmer. Rollläden sind in allen Räumen vorhanden (mit Ausnahme von Wohnzimmer und Küche). Insgesamt zeichnet sich die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den guten Zustand aus. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage innerhalb einer Anwohnerstraße ohne nennenswerten Durchgangsverkehr. Das Wohnzimmer sowie die Loggia in Süd-West-Ausrichtung sind zur Rückseite des Hauses gelegen und bieten eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Auch die Küche ist zu dieser Seite hin ausgerichtet. Die Einbauküche befindet sich im Eigentum der aktuellen Mieter und ist nicht Bestandteil des Kaufpreises. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster sowie eine nahezu ebenerdige Dusche und wurde vor circa zwölf Jahren modernisiert. Im gleichen Zeitraum wurde auch die Heizungsanlage erneuert (Gas-Brennwerttechnik, Fabrikat Junkers). Die Anlage befindet sich innerhalb der Wohnung und wird regelmäßig gewartet. Im Schlafzimmer wurde ein moderner PVC-/Vinylboden verlegt. Zur Wohnung gehören außerdem: Das Gebäude umfasst lediglich drei Wohneinheiten und ist Teil einer Doppelhaushälfte mit insgesamt sechs Wohnungen. Beide Haushälften werden jeweils als eigenständige Eigentümergemeinschaft mit separatem Eingang geführt. Aktuell vermietet, bietet die Wohnung eine solide Kapitalanlage und zugleich eine interessante Perspektive für Eigennutzer in attraktiver Lage nahe Münster.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!