€2,950,000

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2019 verbindet genau jene Eigenschaften, die anspruchsvolle Kapitalanleger suchen: ein junges Baujahr, eine gefragte Lage, moderne Gebäudetechnik, zeitgemäße

Grundrisse und eine vollständige Vermietung. Das Objekt präsentiert sich als solide, klar strukturierte Kapitalanlage mit sechs Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit sechs Duplex-Stellplätzen. Die Immobilie wurde mit dem Anspruch errichtet, langfristig attraktiv, funktional und wirtschaftlich tragfähig zu sein. Die sechs Wohnungen überzeugen durch moderne, gut nutzbare Grundrisse, die den heutigen Wohnbedürfnissen entsprechen. Helle Wohnbereiche, durchdachte Raumaufteilungen und eine zeitgemäße Ausstattung schaffen eine Wohnqualität, die sowohl für Mieter als auch für Eigentümer von hohem Wert ist. Für Kapitalanleger besonders relevant: Das Haus ist vollständig vermietet. Damit steht nicht die theoretische Vermietbarkeit im Vordergrund, sondern ein bereits funktionierendes Investment. Die vorhandene Mieterstruktur unterstreicht die Marktfähigkeit des Objekts und reduziert den unmittelbaren Vermarktungsaufwand nach Erwerb erheblich. Auch technisch befindet sich das Gebäude auf einem modernen Stand. Die im Jahr 2019 realisierte Bauweise bietet gegenüber älteren Bestandsobjekten einen deutlichen Vorteil: weniger unmittelbarer Sanierungsdruck, zeitgemäße Haustechnik und eine Ausstattung, die den Erwartungen des heutigen Mietmarktes entspricht. Gerade in einem Marktumfeld, in dem energetische Qualität, Instandhaltungsperspektive und langfristige Bewirtschaftbarkeit zunehmend an Bedeutung gewinnen, ist ein junges Mehrfamilienhaus dieser Art besonders interessant. Die Tiefgarage mit sechs Duplex-Stellplätzen ergänzt das Angebot sinnvoll und erhöht die Alltagstauglichkeit der Immobilie. In innerstädtischen Lagen sind Stellplätze ein nicht zu unterschätzender Mehrwert – sowohl für die Vermietbarkeit als auch für die langfristige Attraktivität des Objekts. Die Lage in der Schleißheimerstraße bietet eine urbane, etablierte Adresse mit guter Nachfragebasis. Sie verbindet städtisches Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und spricht damit eine breite Mieterschicht an. Für Kapitalanleger bedeutet das: eine robuste Grundlage für langfristige Vermietbarkeit und nachhaltige Wertstabilität.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!