€1,490,000

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus bietet auf mehreren Ebenen vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Das Obergeschoss ist derzeit vermietet und

sorgt bereits für laufende Mieteinnahmen, während das Erdgeschoss und das Kellergeschoss nach eigenen Vorstellungen modernisiert und gestaltet werden können. Das gesamte Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Grundlage, um ein Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen zu schaffen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem klassischen und familienfreundlichen Grundriss. Mittelpunkt ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse und dem weitläufigen Garten. Hier entstehen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder ein sicheres Spielparadies für Kinder. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Esszimmer, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Im Obergeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit, die derzeit vermietet ist. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie praktische Abstell- und Vorratsräume. Die vermietete Wohnung bietet eine attraktive Einnahmequelle und eröffnet langfristig zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Neben mehreren Kellerräumen stehen ein großer Hobbyraum, ein Vorratskeller, ein Heizungsraum sowie weitere Abstellflächen zur Verfügung. Damit bietet das Untergeschoss reichlich Platz für Hobbys, Lagerung oder eine Werkstatt. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit angrenzenden Abstellräumen, die zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeuge bieten. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, vermieteter Obergeschosswohnung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und attraktiven Außenflächen macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit mit langfristigem Entwicklungspotenzial.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!