€1,275

Sind Sie auf der Suche nach einer Gewerbeeinheit in ruhiger Lage für Ihr Büro, Praxis oder als Ladengeschäft mit gehobener und edler Ausstattung? Wie gefiele Ihnen ein voll ausgestatteter kleiner Garten

mit Häuschen und großzügiger Sitzecke, wo Sie und Ihre Mitarbeiter Ihre wohlverdiente Pause oder Firmenfeste genießen könnten? Wünschen Sie auch einen sehr guten Verkehrsanschluss zu Bus, Bahn und Autobahn? Falls Sie oder Ihre Mitarbeiter lieber mit dem Rad oder Scooter unterwegs sind, bieten wir Ihnen sowohl trockene als auch sichere Abstellplätze in unserem überdachtem Fahrradabstellplatz. Dieses Objekt ist mit seiner großzügigen Fensterfront nicht nur geeignet als Praxis, Galerie, Einzelhandel, Boutique oder Bürofläche, sondern es ist auch noch alles frisch saniert und teilmodernisiert, womit Sie Ihr (neues) Gewerbe sofort, ohne große Umbaumaßnahmen eröffnen können. Des Weiteren zahlen Sie keinerlei Vermittlungsgebühr (Maklercourtage), da Sie direkt vom Vermieter anmieten. Zusammenfassung Kosten: - Kaltmiete: 1.275,- Euro - Möbelmiete (Bad): 50,- Euro - Sehr niedrige Nebenkosten (exkl. Gas & Strom): 125,- Euro Warmmiete gesamt: 1.450,-€ - Optional falls gewünscht Einbauküche: max. 225,- Euro Kurzer Überblick: - Erstbezug nach Sanierung und Teilmodernisierung - Zutritt im EG sowohl über eigenen Eingang an der Straße als auch über den Hauseingang - Insgesamt stehen Ihnen 5 Räume zur Verfügung - Haus mit sehr guter Mieterstruktur und Nachbarschaft - Inbegriffen sind auch die Garten Mitnutzung im aktuellen Zustand und ein Kellerraum - OPTIONAL wird eine Einbauküche gemeinsam mit Ihnen ausgesucht und mit vermietet HINWEIS: Leider sind aus Rücksichtgründen Gastronomie, Kiosk oder andere Gewerbe, die auch in sehr späten Abendstunden und in der Nacht tätig sind, nur gegen starke Lärmauflagen im Mietvertrag möglich! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!