auf Anfrage

Die repräsentative Bürovilla wurde um 1900 als großzügiges Einfamilienhaus in offener Bauweise errichtet und im Jahr 2006 aufwendig kernsaniert sowie denkmalgerecht in eine moderne Büroimmobilie umgewandelt.

Heute bietet das Gebäude eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßer Funktionalität. Zur Anmietung steht die Beletage mit Balkon - eine Bürofläche von ca. 94 m² im Obergeschoss. Der edle Parkettboden und die denkmalgerecht aufgearbeiteten Holzfenster unterstreichen das stilvolle Ambiente. Moderne technische Ausstattung fügt sich harmonisch in die historische Bausubstanz ein: Glasfaseranschluss, Bodentanks, ein klimatisierter Serverraum sowie eine Alarmanlage und das Fibaro Smarthome System. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein großzügiger Konferenzraum mit moderner Technik für bis zu 16 Personen zur Verfügung. Eine großzügige Küche mit Pausenraum und ein Waschraum mit Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein, während im Außenbereich eine gepflegte Gartenanlage mit Sitzecke zur Erholung beiträgt. Für Mobilität ist ebenfalls gesorgt: Neben einem abschließbaren Fahrradunterstand und Fahrradstellplätzen im Außenbereich stehen zwei PKW-Stellplätze sowie ein Stellplatz mit Lademöglichkeit zur Verfügung. Eine Übernahme der bestehenden Möblierung ist möglich. Bei Bedarf können weitere Fläche in diesem Objekt angemietet werden: - das "stille Büro" im Souterrain von ca. 40 m² - die Mansarde im Dachgeschoss von ca. 232 m²

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

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