€850,000

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Aufzug und hochwertiger Ausstattung in Berlin-Tiergarten Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung in Berlin-Tiergarten überzeugt durch eine helle, ruhige Wohnatmosphäre, einen

durchdachten Grundriss und eine zeitgemäße, repräsentative Architektur. Das ca. im Jahr 2022 errichtete Gebäude präsentiert sich modern, ansprechend und energieeffizient. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit perspektivischer Eigennutzungsmöglichkeit. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum sonnigen Balkon mit Südausrichtung. Hier genießen Sie angenehme Lichtverhältnisse und einen ruhigen Rückzugsort im Freien. Die großen, modernen Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für viel Tageslicht und unterstützen zugleich ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. In allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur ist ansprechendes Parkett verlegt, das der Wohnung eine warme und elegante Ausstrahlung verleiht. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das moderne Wohnkonzept ein und bietet eine solide Grundlage für komfortables Kochen im Alltag. Die zwei innenliegenden Bäder, erhöhen den Wohnkomfort insbesondere für Paare, Familien oder das Wohnen mit Homeoffice- und Gästebereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder Alltagsgegenstände bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Abstellraum im Keller. Dieser schafft weitere Nutzfläche und bietet Platz für Dinge, die nicht täglich benötigt werden. Auf Wunsch kann zusätzlich ein Stellplatz in der Tiefgarage gesondert miterworben werden – ein wertvoller Komfortaspekt in zentraler Berliner Lage. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuelle Mieterin hat angekündigt, Ende dieses Jahres ausziehen zu wollen, sodass eine zeitnahe Eigennutzung perspektivisch möglich sein wird. Die vorhandene Wohnungseinrichtung kann auf Wunsch von der Mieterin übernommen bzw. abgelöst werden, was einen besonders unkomplizierten Übergang ermöglichen kann. Diese moderne Eigentumswohnung in Berlin-Tiergarten vereint eine helle und ruhige Wohnlage, zeitgemäße Ausstattung, Südbalkon, Aufzug, zwei Bäder, Kellerabstellraum und optionalen Tiefgaragenstellplatz zu einem attraktiven Gesamtpaket. Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die eine hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, barrierefreiem Zugang und langfristigem Nutzungspotenzial suchen. Die Innenaufnahmen wurden von der Mieterin zur Verfügung gestellt und digital hinsichtlich Helligkeit, Perspektive und Bildqualität optimiert. Bauliche Merkmale wurden nicht verändert.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!