€284,000

Auf einem ca. 620 m² großen Grundstück befindet sich dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1897 mit Nebengebäude. Das Haus ist bezugsfrei. Im Zuge umfangreicher Sanierungsarbeiten im Jahr

2019 wurden die Elektroinstallation, sämtliche Wasserleitungen, die Heizungsanlage sowie der Kamin vollständig erneuert. Die Fassade, das Glasdach und das Nebengebäude waren nicht Bestandteil dieser Maßnahmen. Das Nebengelass bietet zusätzlich attraktives Entwicklungspotenzial für weiteren Wohnraum. Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine zentrale Diele, von der aus sämtliche Räume im Erdgeschoss zugänglich sind. Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Kamin sorgt hier für eine gemütliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im linken Bereich des Hauses befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein separates Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC mit bodengleicher Dusche. Die Wohnräume sind mit Korkparkett ausgestattet, das für eine warme und behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Für zusätzlichen Komfort wurde eine separat steuerbare Fußbodenheizung installiert. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das dank des Glasdachs mit viel Tageslicht durchflutet wird. Hier stehen zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung. Vom Hauptschlafzimmer aus erreichen Sie den Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich weitere Abstellflächen, die Brennwertheizung sowie die vorhandene Netzwerktechnik, die im Angebot enthalten ist. Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Ein eingelassenes Trampolin sowie verschiedene Spielgeräte sind bereits vorhanden und können bei Bedarf übernommen werden. Zudem wurden Vorbereitungen für die Installation einer Solarthermieanlage sowie für elektrische Rollläden an den straßenseitigen Fenstern im Erd- und Obergeschoss getroffen.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!