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Willkommen in einem Zuhause, das mehr bietet als nur vier Wände. Unser „Wohnaktiv“-Haus richtet sich speziell an Menschen ab 55 Jahren, die Wert auf eine lebendige Nachbarschaft und ein aktives Miteinander

legen. Hier wohnen Sie eigenständig, aber nie einsam! Das Herzstück des Neubaus bildet der Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss – der perfekte Ort für Kaffeerunden, Spieleabende oder kulturellen Austausch. Auch die Gemeinschaftsterrasse lädt zum geselligen Beisammensein ein. Damit aus Ideen auch Taten werden, steht Ihnen ein direkter Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Dieser koordiniert und begleitet gemeinschaftliche Projekte und sorgt für Struktur im Hausalltag. Für diesen besonderen Service wird eine monatliche Pauschale in Höhe von 45 € erhoben. Das Objekt bietet moderne Wohnlösungen für verschiedene Bedürfnisse: • Wohnungstypen: Wählen Sie zwischen klassischen 2-Zimmer-Wohnungen oder gemütlichen Studios in unterschiedlichen Größen. • Barrierefreiheit: der Aufzug sorgt dafür, dass Sie jede Etage mühelos und bequem erreichen. Für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein mit besonderem Wohnbedarf erforderlich. Es handelt sich um eine Wohnung in unserem Wohn!Aktiv-Haus. In der Nettokaltmiete ist ein Zuschlag in Höhe von 45 Euro enthalten. Er wird im Mietvertrag separat ausgewiesen und wird für die allgemeinen Service- und Betreuungsleistungen des Hauses sowie für die Bereitstellung der Gemeinschaftsflächen erhoben. Hierzu gehören insbesondere die organisatorische Betreuung der Mieter (z. B. Ansprechpartner vor Ort, Entgegennahme von Anliegen, Koordination von Dienstleistungen), die Bereitstellung und Verwaltung gemeinschaftlich nutzbarer Angebote und Informationen sowie die Sicherstellung einer grundlegenden Erreichbarkeit des Servicepersonals. Die Servicepauschale stellt ein pauschales Entgelt für diese Serviceleistungen dar und ist nicht den umlagefähigen Betriebskosten nach Betriebskostenverordnung (BetrKV) zuzuordnen.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!