€395,000

***Willkommen in Ihrem neuen Zuhause*** Dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einer Grundstücksgröße von ca. 1.816 m² mit separaten Wohnungseingängen aus dem Jahre 1959 liegt inmitten der grünen Natur

und ist trotzdem verkehrstechnisch gut angebunden. Das Objekt wurde regelmäßig instand gehalten und besticht durch seinen traditionellen Charme. Die großzügige Zufahrt zum Haus schafft eine einladende Atmosphäre, der Garten ist ein Traum... Auf Grund der Bauweise ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte, oder auch für Kapitalanleger. Die oben gelegene Wohnung mit ca. 77 m² erreichen Sie über eine Treppe durch den wunderschönen Garten. Das Entreé ist einladend hell gestaltet und verfügt über eine Holztreppe zum Dachboden. Die Küche zum angrenzenden Wohn-/Esszimmer ist offen gestaltet. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer und ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung. Das Bad ist mit Badewanne ausgestattet. Die untere Wohnung mit ca. 85 m² erstreckt sich über zwei Ebenen, die jeweils über einen eigenen Zugang verfügen. Beim Betreten des unten liegenden Bereiches gelangen Sie in eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Diese Etage bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Hobbyraum oder Gästezimmer, WC und Abstellräume mit Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner und Trockenraum sind hier ebenfalls vorhanden. Die weiteren Wohnräume liegen in der darüber liegenden Etage. Die Küche mit Essplatz bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Über den Flur gelangen Sie ins lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer, dessen große Fenster den Raum den ganzen Tag mit Licht erfüllen. Das Schlafzimmer ist nach Westen ausgerichtet und verspricht Ihnen jeden Abend einen schönen Sonnenuntergang. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als zweites Schlafzimmer. Das modernisierte Duschbad ist als Durchgangszimmer gestaltet und führt im hinteren Bereich zu einem weiteren Raum, sowie zu einem weiteren Lagerraum. Der idyllische Garten erstreckt sich über mehrere Ebenen, wodurch die unterschiedlichsten Ruhe-/Aktivitätszonen entstehen. Die großzügige Einfahrt zum Hof bietet genügend Raum für mehrere Fahrzeuge, die eigene Garage rundet das Platzangebot ab. Wir legen großen Wert auf den Schutz der Privatsphäre unserer Kunden, Aus Diskretionsgründen sind die Innenaufnahmen deshalb teilweise KI generiert . Bilder mit der tatsächlichen Darstellung des Objektes senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause überzeugen!

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!