€649,000

Dieses Haus bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben. Dieses Haus aus dem Jahr 1962 wurde durch Anbauten

in den Jahren 1985, 1991/1993 zu einem großzügigen und vielseitigen Wohnraum entwickelt und vor ca. 20 Jahren mit einem effizienten Wärmeverbundsystem ausgestattet, wobei der Anbau von 1991 ausgenommen ist. In der Vergangenheit wurde der Grundriss verändert, um das Haus optimal an die Bedürfnisse der Bewohner anzupassen. Die geräumige Wohnküche ist das Herzstück des Hauses und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, sodass Familie und Freunde mit kulinarischen Genüssen versorgt werden können. Die Privatsphäre ist hier gewährleistet. Das Grundstück ist nicht einsehbar, sodass Sie ungestört Ihren Rückzugsort genießen können. Die Terrasse ist der ideale Ort, um die frische Luft zu genießen. Sie ist überdacht, sodass Sie sie das ganze Jahr nutzen können. Ein Außenkamin sorgt für die gemütliche Atmosphäre und lädt zu geselligen Abenden im Freien ein. Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur, Gäste-WC mit Dusche, 2 Zimmer, HWR mit eigener Außentür, 2 Abstellräume, großzügige Wohnküche, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse; Dachgeschoss: Flurbereich (Der Treppenaufgang ist so geräumig, dass dieser Bereich noch als Büro- oder Lesecke genutzt werden könnte), Duschbad, Abstellraum und 3 weitere Zimmer (davon ist ein Zimmer so großzügig, dass es in weitere Einheiten aufgeteilt werden könnte und ein Zugang zum Balkon ist ebenfalls vorhanden); Unterkellertes Haupthaus: Mit insgesamt 5 Räumen, bietet der Keller zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten; 6 Zimmer, Wohnfläche ca. 237 m², Nutzfläche ca. 127 m², Baujahr ca. 1962, Grundstück ca. 965 m², Doppelgarage, eine weitere Garage mit ehemaligem Stallgebäude, Erdgaszentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 99,7 kWh/(m²a), Klasse C; Kaufpreis: 649.000,-- €

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!