€345,000

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Sechsfamilienhaus in ruhiger Wohnlage, eingebettet in eine gewachsene Wohnanlage mit mehreren Mehrfamilienhäusern. Das Gebäude wurde im Jahr 1950 errichtet und verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten. Vier Wohnungen haben eine Wohnfläche von jeweils ca. 60 m², die beiden Dachgeschosswohnungen verfügen über jeweils ca. 40 m² Wohnfläche. Das Objekt ist voll unterkellert. Der Keller wurde im Jahr 2009 aufwendig trockengelegt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2012 wurde die Heizungsanlage erneuert. Zudem wurden das Treppenhaus sowie der Keller malermäßig instand gesetzt. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren laufend durch den Eigentümer gepflegt und modernisiert. Das Grundstück umfasst ca. 1.100 m² und bietet den Mietern neben Gartenflächen auch sechs PKW-Stellplätze. Der großzügige Garten kann in den Sommermonaten zum Verweilen, Grillen oder zum Wäschetrocknen genutzt werden. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 25.248,00 EUR p. a. Damit eignet sich das Objekt besonders für Kapitalanleger, die ein gepflegtes und solide vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage suchen. Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: Baujahr: 1950

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

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Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

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