€399,000

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche helle und großzügig geschnittene 5,5-Zimmer-Wohnung vereint ein komfortables Wohnambiente mit einer attraktiven, zentralen Lage in Flein. In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten genießen Sie ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld sowie ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die im zweiten Obergeschoss gelegene Wohnung bietet auf ca. 142 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist das beeindruckend großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone – der ideale Ort, um entspannte Stunden zu verbringen oder Gäste zum empfangen. Die geräumige Küche mit Essbereich lädt zu gemeinsamen Kochabenden und geselligen Familienmomenten ein. Das großzügige Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort, während zwei weitere Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide genutzt werden können. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es verfügt über Tageslicht, ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne, WC, Bidet sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit Waschbecken – ein praktisches Plus für Familie und Besucher. Das 1990 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ausgezeichneten gepflegten Zustand. Laufende Investitionen in die Immobilie unterstreichen den Werterhalt: 2018 wurde die Gaszentralheizung erneuert und die Kellerdecke gedämmt. 2023 erfolgte eine Fassadensanierung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, einen Außenstellplatz sowie einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss. Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche und den hervorragenden Pflegezustand, sondern auch durch ihre seltene Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Wohnen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden.