€320,000

Dieses großzügige freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Ortsrandlage von Gersheim mit schöner Südwest-Ausrichtung und unverbaubarem Blick ins Grüne. Direkt angrenzend

an Wiesen und Felder bietet die Immobilie ein besonders angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Das ursprünglich im Jahr 1970 errichtete Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre laufend erweitert und modernisiert. Bereits 1974 entstand ein rückwärtiger Anbau mit großer Wohnküche und Garage mit Montagegrube im Untergeschoß. Im Jahr 1992 erfolgten die Neueindeckung des Daches mit Tonziegeln sowie der Einbau zweier großer Dachgauben und die Errichtung eines Doppel-Carports. Das Dachgeschoss wurde anschließend 1993/1994 zu weiterem Wohnraum ausgebaut. Auf rund 210 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.900 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Raumaufteilung: EG: Windfang / Garderobe Großzügiges Wohn- und Esszimmer Große Wohnküche mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer Kinderzimmer Arbeitszimmer Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Bidet DG: Großzügiger Studioraum / Juniorappartement mit Küchenanschluss und Schlafzimmer Weiterer großer Studioraum mit Ankleide Modernes Bad (ca. Baujahr 1995) UG: Partyraum mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten Hauswirtschaftsraum Vorrats- und Abstellräume Duschbad Werkraum Heizungs- und Öllagerraum Außenbereich Die Außenanlage überzeugt durch ihre Größe und liebevolle Gestaltung: Befestigte Einfahrt mit schmiedeeiserner Toranlage Gepflegter Vorgarten Große Rasen- und Wiesenflächen Nutzgarten Obstbäume und Spalierobst Gartenhaus Hühnerhaus Hier finden Gartenliebhaber, Familien und Naturliebhaber ideale Voraussetzungen.

Genießen Sie den deutschen Lebensstil: Ihre europäische Oase erwartet Sie

Deutschland, ein Land, das für seine Effizienz, Kultur und atemberaubenden Landschaften bekannt ist, bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück europäischer Geschichte zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie erkunden pulsierende Städte wie Berlin und München, die malerische Landschaft Bayerns oder die atemberaubende Küste der Ostsee. Mit seiner starken Wirtschaft, hohen Lebensqualität und reichen Geschichte ist Deutschland ein ideales Ziel für diejenigen, die einen stabilen und erfüllten Lebensstil suchen.

Eine Immobilie in Deutschland zu besitzen ist nicht nur ein Traum, sondern auch eine solide Investition. Die robuste Wirtschaft, die hervorragende Infrastruktur und das starke Bildungssystem des Landes machen es zu einem attraktiven Ziel für inländische und internationale Käufer. Ob Sie eine moderne Wohnung in Frankfurt, ein historisches Stadthaus in Köln oder ein gemütliches Ferienhaus im Schwarzwald suchen, Deutschland hat für jeden etwas zu bieten.

Die Navigation auf dem deutschen Immobilienmarkt kann ein komplexer Prozess sein, aber mit der richtigen Anleitung kann es eine lohnende Erfahrung sein. Es gibt Experten, die Ihnen bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus in Deutschland zur Seite stehen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!