€320,000

Villa zu kaufen Derval
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Überblick

Are you looking for a home where quality of life is the top priority? I am pleased to offer this superb 160 m² property, perfectly laid out to provide comfort, space, and functionality for the whole family. This home is in immaculate condition—absolutely no work needed; just move in and enjoy.

Ground Floor: Comfort and Single-Level Living
The entrance leads to a vast, light-filled living area, enhanced by a wood-burning stove that creates a warm and welcoming atmosphere. The open-plan, fully fitted and equipped kitchen provides direct access to an intimate terrace, perfect for hosting family and friends.
This level also features a complete master suite (dressing room and private shower room), a functional laundry room, and an attached garage.

Upper Floor: Optimized Sleeping Quarters
The landing leads to four beautiful bedrooms with built-in storage. One of these bedrooms enjoys exclusive access to a private balcony. This floor is completed by a spacious family bathroom (with both a bathtub and a shower) and separate toilets.

Exteriors: A Privileged Setting
Set on a magnificent 2,785 m² plot, the property is designed for your well-being:

Outdoor Comfort: A large, tiled, and insulated covered terrace, ensuring optimal thermal comfort—perfect for enjoying the outdoors without the heat.

Practical Features: Fully paved driveway and a carport.

Well-Maintained Grounds: Garden shed, chicken coop, and an aviary.

Energy Performance

DPE (Energy Performance Certificate): Excellent performance, rated B (91 kWh/m²/year).

Estimated Annual Energy Costs: Between €1,310 and €1,820 (based on 2021-2023 data).

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Einzelheiten

  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 1
  • Referenz: AGHX-T753204
  • Zimmer: 7
  • Fläche: 160 m2

Ausstattung

  • Hause: Parking

Ort

Vermarktet von:

  • ArKadia
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Häufig Angesehen

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